让房子更有智慧！金茂府2.0时代：绿色健康与智慧科技再升级

科技改变生活。开发商对科技的不断探索，也促进了居住产品不断进化。

10月8日，主题为“匠心传承·府见未来”的中国金茂·金茂府2.0发布盛典在北京水立方举行。

中国中化集团有限公司董事长、中国金茂控股集团有限公司董事长宁高宁先生，中国金茂总裁李从瑞先生，中国金茂的首席品牌体验官——知名媒体人杨澜女士、中国著名高级定制设计师郭培女士、知名主持人鞠萍女士，中国金茂各位领导以及800多家媒体、金茂府客户、中国金茂合作方等共同出席。

金茂府1.0时代：树立科技住宅新标杆

中国金茂以“金茂”品牌为核心打造了“府、悦、墅”三大高端产品系，其中府系产品更以领先的产品打造及创新能力，领跑中国高端人居市场。

金茂府1.0更是开创了中国“科技住宅”的新品类，以绿色科技重塑健康舒适的居住环境，从而提升建筑的节能水平，打造绿色建筑。金茂府1.0被客户亲切地称为“会呼吸的房子”。

中国金茂总裁李从瑞先生首先介绍了金茂府惊人的扩张版图：从2009年创下热销纪录的北京广渠金茂府，到使用毛细网管、全置换新风、地源热泵等12大科技系统成就上海滩“一代传奇”的大宁金茂府，再到全国再到全国21城39府，中国金茂用9年时间，持续在户型、园林、精工、配套等方面进行改进，不仅为城市精英提供了改善型住宅的首选品类，更凭借坚持客户导向、不断创新迭代，成长为货值4000亿的“超级物种”。

而现在，引领下一个十年美好生活想象的金茂府2.0要来了，他表示：“未来五年，公司将投资50亿，培养30个具有独角兽潜质的企业，落实金茂府2.0。”

（中国金茂总裁李从瑞先生演讲）

金茂府2.0时代：开启智慧住宅新时代

下一个十年，金茂府迎来2.0的全新蝶变。如果说金茂府1.0是“会呼吸的房子”，那么金茂府2.0则是“会思考的房子”。金茂府2.0产品在绿色健康和智慧科技两方面都将迎来重大升级。

绿色健康升级

金茂府2.0的绿色健康升级，围绕房间的温度、湿度、空气品质等核心客户诉求展开。金茂府2.0可以实现温湿随心，动态变化，让居住环境更舒适。

举个例子：金茂府1.0的室内温度夏季保持在24-26度，冬季在20-22度之间，全年湿度控制在30%-70%之间。金茂府2.0则可以实现每一个房间的温湿度均可以个性化调节，在确保建筑的绿色和节能的同时，提高居住舒适度；

金茂府2.0还可以实现空气纯净、生态切换。

金茂府2.0的新风系统，一方面使用更高效、更易维护的离子瀑空气净化技术，PM2.5的去除率可以高达90%，另一方面增加了对室内、室外空气环境的监测和分析，同时匹配智慧化的运行策略，令新风的供给和循环更加贴近自然，形成隐于无形，润物无声的效果。

智慧科技升级

金茂府的智慧科技升级，围绕智慧交互、智慧场景、智慧学习、智慧能源四个方面展开。

在智慧交互方面，金茂府2.0实现远程控制，自动识别。社区安防硬件、智能家居硬件、温湿度控制模块、新风控制模块彼此连接，实现信息共享，互联互通，同时采用人脸识别，语音识别，智慧魔镜等多种交互方式，实现服务的主动响应，达成便捷无忧的社区生活；

在智慧场景方面，金茂府2.0为客户提供离家模式 、度假模式、主卧睡眠模式、晨起模式、观影模式、就餐模式、求助模式、儿童远程照料模式等8种定制化生活场景。每一种模式，不仅涉及房间内的灯光、窗帘、背景音乐，还包括各种智能家电设备，实现全套科技系统的联动协作；

在智慧学习方面，不远的将来，AI智慧管家也将出现在金茂府2.0的生活场景中，通过传感器、大数据分析和主动学习，为业主提供因人而异的智慧服务体验；

在智慧能源方面，金茂府2.0综合利用地源热泵、空气源热泵、江水源热泵、污水源热泵等可再生的能源科技，同时致力于使用碲化镉薄膜发电技术和光伏光热建筑一体化，研发“会发电的房子”，从而打造低碳、环保的生活方式。

智慧互联，是金茂府2.0智慧升级的核心。据中国金茂总裁李从瑞透露，在金茂府的社区，车库道闸、园区门禁、单元门禁、电梯，可视对讲、室内智慧家居系统、室内温湿度控制系统、室内新风控制系统等设备相互链接，共同归档与金茂府2.0体系之中，实现互联互通，信息共享。金茂府2.0将通过满足不同个体、不同时间、不同场合的需求，让建筑更加聪明，为客户解放双手、点亮生命。

匠心创造未来

在当晚的对话环节中，中国中化集团董事长、中国金茂董事长宁高宁先生与中国金茂首席品牌体验官、资深媒体人杨澜女士在活动现场就金茂未来的发展的前景谈了他的看法。

宁高宁表示：“企业很难预测外部环境，很难改变外部环境，企业可以做到的，是做好自己”。在他看来，以前的房子，大概20%的成本在地价，现在地价成本可能高到80%，土地越来越稀缺，金茂就更要把地用好，造出一所居住环境更好的房子。房子智能化，居住者就能和房子互动，房子会懂你。未来的房子不是冷冰冰的，是能交互，有反应的，环境是友善的，人们可以融入房子和环境，获得身心上的舒适。而金茂正在为实现这种美好的生活方式努力着。

一路走来，金茂府坚持以科技改善居住品质，以匠心美化居住生活。初心未改，匠心不变。

展望未来，中国金茂计划在5年之内，布局全国40个城市，建筑超过100座金茂府，同时深耕绿色健康产业链和智慧科技产业链，打造智慧数据平台和智慧服务平台，为中国的城市精英提供不断颠覆想象、升级体验的美好生活。

十年成就“府”系经典，十年再续“府”系传奇。我们期待未来更绿色、更智慧、更舒适、更宜居的金茂府2.0作品。