首付不够？看过来！广州人的上车指南！

　　首付，买房的第一重拦路虎。尤其是广州人买房，仰望着即使是三成首付，却仍然高达数百万的天价，再看看自己干瘪的钱包，心里便打起了退堂鼓。以亲民著称的广州，究竟还有哪里才能找到高性价比的项目呢？

　　市区首付天价

　　广州置业者看向何方

　　近年来，广州中心供地紧张，楼市房价高涨，因此大量置业者开始关注白云、增城区域的项目。

　　但是值得注意的是，根据房天下网调查，即使是远离市中心的白云区，其首付均价也高达294万元，高居广州首付第4名，更别说其受到限购的牢牢封锁。201年撤市设区的增城，首付虽只有122万元，但是面对尚待完善的交通和配套，以及在增城普遍存在的购房“双合同”，这些都给诸多置业者设置了重重障碍。

　　在受到诸多不利因素限制下，广州置房者把目光投向了清远。原因有三，第一：清远房价低。截止至7月份，清远的均价也仅为9327元/㎡，远低于白云的54088元/㎡和增城的21161元/㎡。

　　第二：清远并不限购。自2017年广州的限购限贷政策发布以来，虽然起到了稳定楼市的作用，却也令很多刚需客户虽有心置业，但也无计可施。清远对房市的宽松，自然得到置业者的关注。

　　第三，清远首付低。根据上文房天下网的数据推算，以同样的100㎡的毛坯房为例，同等30%首付，房价洼地增城要比清远多交将近35万元！！！而且根据《关于实施广清住房公积金互贷新政的通知》，广清两地缴纳社保的置业者可申请广清住房公积金互贷;个人最高可贷款30万元,夫妻最高可贷40万元,最低首付3成,最长贷款年限30年。如此优惠的政策，让很多广州置业者心动不已，而在清远哪个区域才是他们的置业首选呢？

　　广清新城

　　新广州人的置业首选

　　作为广州和清远之间的门户，广清新城正在广州北冉冉升起，吸引了众人的目光。今年6月，广州和清远两市联合印发了《高质量推进广清一体化发展工作方案》，更加快推进广清新城的全面发展。

　　到2018年8月止，广清新城就已经斥巨资打造3000亿空港经济圈、120.3亿元广清产业园、数百亿的广清旅游集聚区，汇聚了500亿清远长隆、百亿万达、白云机场等众多项目的落户，总价值高达5000亿！

　　交通方面，广清新城一举包揽了广清轻轨、广清地铁、广清公交、武广+广清怀双高铁、磁悬浮列车、广清+佛清从高速等6维交通体系。其中广清轻轨预计2018年底竣工通车，3站即到广州城区，两地居民 “1小时城际生活圈”现已基本成型，生活在此刚刚好。

　　碧桂园山湖城

　　700米到轻轨，3站到广州

　　在广清新城主轴上，有这样一座楼盘备受瞩目，她就是碧桂园山湖城。历经6年的发展建设，如今的山湖城已经发展成为一座拥有8000业主的成熟大盘。

　　3公里市政配套生态圈，畅达清远市政府、清城最旺赢之城商圈、清远市休闲体育馆、清远唯一三甲医院清远市人民医院，举步跨入繁华生活圈。更难能可贵的是，山湖城囊括省一级凤翔小学和华侨中学在内的10多所重点中小学，环抱山湖城，家与学校近在咫尺。700米到轻轨，3站就能瞬达广州。

　　社区内绿意环绕——7重立体园林景观，巧妙融入山湖城3300亩南山岭原生公园和长达10km一线天然湖景之中，一步一景装点人生绿意。更引入碧桂园4.0智能社区，智造生活乐园让业主“零距离”随享现代服务乐趣和居所的安全便利。

　　9500元/㎡起，3000月供，全城不限购。碧桂园山湖城•学府一号，建设面积约79-125㎡人文雅居，正火热发售中。