自从有地铁14号线的助攻，从化的房价已经妥妥的站上了均价1万/㎡以上。从化楼盘户型选择多样，从刚需到别墅应有尽有，早9月涨跌榜中，从化涨幅最多，从这几个月可以看出，从化楼盘价格基本每个月都有变动。涨幅榜中，有上涨到7000的，有下跌到4000的，变化大。从化9月均价15892 元/m2 ，环比上月增长0.76%。
花都的库存，也是两极分化。数据显示，花都一手住宅的去库存时间超过一年，很多楼盘已经是现楼或者准现楼，不同的板块，差异很大，而花都区府板块，是非常缺货的。目前花都区府板块的楼价已经超过2.5万/㎡，最高的已经突破3万/㎡。花都区满眼的现楼都是因为滞销？其实这跟开发商的“捂盘”有关。目前，花都9月均价17648 元/m2 ，环比上月增长0.31%。
面对目前的环境，部分项目采取特价房等形式“以价换量”刺激销售气氛。许多开发商依然将九、十月作为集中推货期，在这期间购房，选择较多，也容易拿到较好的折扣，因此，赶在九月入市或许会是好时机。
战线再收缩，退出广州项目，南京本土房企弘阳回血2.95亿加强现金流
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