知识城又迎来了一家房企巨头!
近日,广东保利在其微信公众号公布,其于8月签约知识城ZSCN-C-1地块。
资料显示,7月5日,中新广州知识城投资开发有限公司旗下100%控股的两家公司——广州市启坤房地产开发有限公司(下称“启坤”)和广州市启日房地产开发有限公司(下称“启日”)正式在广东联合产权交易中心挂牌,出让股权均为90%,出让底价分别为16亿、24.11亿。
而在保利所签约的正是其中启坤挂牌出让地块,据悉,项目计容建筑面积超23万平平米,为知识城南起步区的重点项目,位于九龙海边,拟开发中高端住宅产品。
放眼知识城,地产巨头林立。万科、绿地、招商、时代、合景泰富、龙湖、康大、星桥腾飞、保利悉数进驻。
从上面表格可以看出,目前在售洋房均价已全面突破2字头,更有部分产品叫价达4万/平,而待明年21号线全线开通,届时乘坐地铁快线,只需4-6站即可到天河,对知识城众多准业主无疑是一个极大的利好。
附在售楼盘最新动态一览
万科幸福誉
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万科幸福誉 均价:23000元/㎡起 |
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万科幸福誉总建筑面积100万平,分三期开发,一二期与三期位于两个不同的地块,教育和商业配套独立,一二期离地铁站要比三期近许多,配套也逐渐成型,市二中会元小学已经开学,麦当劳、美宜佳等生活配套也开业了,而且还有业主楼巴往返广州市区。
目前万科幸福誉一期和三期已经售罄,只剩下二期88平小三房和95平三房带主套,分为北向,南向和南北对流三个户型,北向均价2.2万,南向均价2.4万,88平总价190到200万,95平总价230万左右。
时代天韵
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时代天韵 均价:22000元/㎡起 |
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时代天韵就在万科幸福誉西侧,挨着整个知识城板块第一个邻里中心,预计明年年中开业,会引进社区菜市场、超市等。
时代天韵在售3期,共10栋,全部是两梯四户,包括91、98和115平三房,全部是北向,128和140平四房为南向,其中1到4栋是一线望湖,南向望湖卖到4万起,总价500万起,北向2.7到2.9万。剩下6栋北向最低2.2万,91平的北向三房总价200万,是最低门槛。能成为知识城最贵单价,除了南向望湖的高附加值,在产品平面,时代也提供了相当高的交楼标准,包括了全屋嵌入式变频空调、品牌的家私家电等。
招商雍景湾
免费咨询电话:400 8181 360转65719 |
招商雍景湾 均价:30000元/㎡ |
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招商雍景湾距离最近是14号线知识城支线何棠下站,步行大概600米。项目南面以小高层别墅为主,北面为16栋洋房,容积率只有1.6。
招商雍景湾小区旁边是6万平河滨公园,项目配建14班幼儿园、18个班小学,但是公办还是私立性质还未确定。
招商雍景湾高层洋房准备推9号楼89平三房,92平带主套三房,100平四房,89平小三房,两梯六户,预计均价2.3万,比之前贵了约1千。预计最便宜的是89平北向的三房,2到2.1万,最近总价180万。另外,招商雍景湾还在售叠景小全墅,建面为106-130㎡,均价为30000元/㎡,附带花园、地下室使用空间。
龙湖·双珑原著
免费咨询电话:020-28218888 |
龙湖·双珑原著 均价:待定 |
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龙湖·双珑原著离地铁旺村站有大约1公里距离,紧挨着凤凰湖小学和幼儿园,未来业主子女上学十分平便,而商业配套则主要依靠广州绿地城综合体。
龙湖·双珑原著目前在售的洋房位于别墅区内,南侧与知识城安置房一路之隔,北望一线凤凰湖景,视野开阔。98㎡三房,包括横厅和竖厅两种户型,均带主套,带装修均价2.1-2.2万/㎡,总价约200万左右;172㎡-187㎡联排别墅,700-1100万左右。
康大龙祥汇
免费咨询电话:400 8181 360转65410 |
康大龍祥滙 均价:19400元/㎡起 |
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康大龙祥汇项目总规划占地面积约66万㎡,总建筑面积约60万㎡,是目前整个知识城板块内大型社区,横跨地铁知识城支线旺村、汤村两站,与其他知识城楼盘有一段距离,未来到大型商业中心购物没有那么平便。
康大龙祥汇目前在售8层低密度稀缺复式,建面103-111㎡四房,5.8米挑高客厅,可使用空间高达140%以上,毛坯单价19400起,总价低至204万起
在下半年,康大龙祥汇还将推出面积120㎡-140㎡微墅产品,面积小门槛相对较低。
2023-07-14 09:43
2023-05-22 10:36
2023-05-22 10:00
2023-04-18 22:25