深耕粤港澳大湾区 龙光地产土储总货值达6412亿元

8月15日,龙光地产控股有限公司(股份代号︰3380.HK,简称“龙光地产”)发布公司2018年中期业绩报告。截至2018年6月30日,包括招拍挂土地项目和城市更新项目在内,龙光地产土储权益总货值增加至6412亿元,其中粤港澳大湾区货值占比81%。

作为以深耕粤港澳大湾区为核心的企业,龙光地产上半年继续以多元化方式进一步扩充大湾区土地储备,扩大区内主要城市的市场占有率和盈利规模。

报告期内,龙光地产通过公开招拍挂方式在珠海、佛山、惠州、汕头、南宁等城市新增项目24个,新增土地总建筑面积约645万平方米;城市更新类项目占用资金少,利润率高,是补充土储的重要来源,上半年公司积极参与城市更新,通过收并购方式在深圳、珠海、佛山等城市获得多个城市更新项目。

手中有粮心中不慌,龙光地产在保证充足土储的同时,也追求长期稳定的现金流。截至6月30日,公司持有现金及银行结余进一步增加至人民币276亿元,相当于1年内到期债务的2倍。目前,公司资金充裕,无债务到期的资金压力,将有助于强化公司的风险抵御能力,把握潜在的项目并购和获取机会。

2018年上半年,中国房地产市场供给侧改革深入推进,公司依托前瞻性布局、区域深耕、土储资源丰厚等多重优势,精准把握市场脉搏,灵活抢抓市场有效需求,在上半年继续取得销售业绩的持续快速增长。

1至6月,龙光地产累计实现合约销售额约为354.7亿元,同比增长83.7%,合约销售面积约为182.5万平方米,同比增长53.2%,销售业绩保持高速增长态势,上半年完成全年销售目标的54%,目标完成率处于行业前列。

鉴于销售增长强劲及全年可售资源非常充裕,公司当日宣布上调2018年合约销售目标,由年初设定的660亿元调升至700亿元。