比花都、增城的“面粉价”还便宜 别错过置业广州的末班车

广州土拍大战 楼面价再高达1.7万/平

5宗宅地齐拍，揽金64.4亿元！

8月13日，广州迎来8月第一波土拍潮。

5宗宅地同时出让，其中4宗位于增城，1宗位于花都。

地块总面积达19.4万平，总价达64.4亿！

最终，华润斩获凤凰路、中新镇共2宗地块；来自珠海的华发也首次落子增城，竞得另一中新镇地块；来自新加坡的房企凯德也一口气包揽了增城荔城街2宗宅地。

值得注意的是，本次拍地大战中，剔除配建成本后，花都凤凰路的地块楼面价已达17178元/平（未剔除配建成本的楼面价为15914元/平）。剔除配建成本后的楼面价已超越去年10月越秀地产竞得凤凰路一期地块的楼面价17115元/平。

楼面价高企，也一定程度上反映着将来房价的趋势。毕竟，楼面价最终会以成本的形式计算在房屋售价内。

所以花都地块拍完不久

有人在朋友圈刷起了

“花都四万时代来临”

花都4万、增城3万，也许现在还看似不可思议，但也许在未来就会成为常态。

广州最后的洼地——从化

曾经的刚需天堂番禺、花都、增城，都离刚需购房者越来越远了。

刚需族想置业广州，真的无望了吗？

不，你还可以赶上广州最后的洼地——从化的末班车！

（数据来源：安居客）

数据显示，从化8月新房均价 15972 元/m2，远比广州全市的新房均价要低。但从趋势可以发现，从化的房价正在稳步上升中。

随着从化区交通道路的完善，区域价值将会得到进一步的提升，当然房价也可能会迎来一次“质的飞跃”。

如果还想上车，现在就是最后的机会！从化区内倍受购房者青睐的品质生态大盘——景业荔都，相信就是一个不错的选择。

（景业荔都实景图）

系出名门，景业名邦 360°资产服务商

景业名邦集团，香港实力房企。是最具有潜力的创业公司。

以“360°资产生活服务商”为品牌理念，以房地产开发为核心发展方向，面向全国进行多元化产业布局，总开发面积达 50 余万平方米，产品涉及度假酒店、低层住宅、高层洋房等三大类型。

集团倡导生态人文地产理念，并以此发展战略深耕每个开发项目，“生态人文建筑”是旗下多个项目的定位共同点。

景业荔都花园

拥揽世界温泉之都·生活更有品质

作为景业名邦集团在广州的开篇力作，景业荔都项目拥揽世界温泉之都·生活更有品质。

坐拥万㎡畔山花海山顶公园及依半山打造800平方米五星级巴厘风情天幕泳池，依万亩荔枝园林中打造社区休闲跑道，塑造自然与运动之间和谐之美。让健身处于自然，犹如在氧吧中畅泳。

（项目效果图）

二期【星玥间】升级而来

成就从化品质生态人居

匠心铸造每个细节，景观视野更开阔，全屋欧派家装定制，建面99㎡-138㎡三至四房，360°环幕山景洋房，南北对流通透，楼体采用罕见扇形设计，采光绝佳，人性化品质居住空间，满足你对家的所有想象。

庭院 | 约 99㎡ 经典三房

户型空间最大化利用，入户花园设计，绿意无处不在，房间均带飘台，引景与自然共眠。

庭玥 | 约 134㎡ 舒适四房

舒适型四房，带主套。南北对流，双阳台设计。

景业荔都一站式全能配套

景业荔都位于从化温泉新区，另外项目临近105国道、派街高速和大广高速，可畅达天河CBD。

而作为从化首个直通公交项目，更有当下流行的共享汽车进驻，交通便利，出行无忧。

项目离街口仅有15分钟车程，享便捷的生活圈，购物、医疗、餐饮一应俱全；同时清华北大已落户从化温泉财富小镇，从化学子的“名校梦”将逐步落实。

项目区域地图

免费咨询电话：400 8181 360转26706

景业荔都 均价：13000元/㎡

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