知识城南安置区开始二次分房 最多一户分7套

中新广州知识城南安置区(凤湖花园)继去年第一次分房后,于日前再次分房。这次,村民自豪的不是土豪村,而是“智慧村”,即将开启智能家居新生活。 

据了解,南安置区(凤湖花园)是南方电网首个基于四网融合的“互联网+智慧用能综合示范小区”,可承载电网、互联网、电视网、电话网的各种功能,实现四网融合。 

基于四网融合提供的通信通道、电水气三表集抄提供的数据采集,令智能家居渗透入用户生活中。住户可以通过手机、电视、iPad对家用电器远程控制,查询其用电信息,设置指定电器的运行时间、进行家庭和家用电器用电分析,并可为单个电器设备设置用电计划或功率阈值报警。 

从知识城建设开始,这些原住居民们就积极配合规划拆迁工作,离开自己的原有家园。目前,知识城黄田庄、长庚村、何棠下村、黄田村、红卫村、枫下村、佛塱村、新南村等已启动或即将启动拆迁工作。 

由于安置房暂时还未交楼,不少村民仍过着租房生活。不过幸运的是,已有部分村民分到了安置房,得偿所愿过上了洗脚上楼的生活。目前中安置区(凤山花园)、南安置区(凤湖花园)、北安置区部分房源已交到村民手中。 

最多一户分7套

外嫁女也有份 

据悉,本次分房主要对象是黄田村第一批签约拆迁的村民。本次安置选房共计有73个原始户,其中分房最多的一原始户分了7套房。 

安置房选房顺序按照签约时间先后决定,如果同一天签约的采取抽签决定先后顺序。每个原始户家庭依序按照房源销控表进行选房。 

据了解,知识城南安置区共有1480套安置房,此次分房共给出120㎡77套、100㎡39套、80㎡109套、60㎡34套给村民选择。 

一位村民表示,他们家有5个分户指标,即5套240平方的房子(分别为夫妻二人、两个女儿、两个儿子,共5个分户),这意味着外嫁女也能分房。

不过,由于房源有限,240平方的房子并非一次性分发。如果本次选房只选了120方,余下120方下一次再分。对于这样的结果,不少村民表示,“有得分总是好的,证明有盼头,下一次也快了。” 

高层低层,各有所爱 

在本次分房中,不少村民对于选高层和低层都有不同看法。有村民表示,选择中高层,视野开阔而且不用离地面那么近,远离噪音源,晚上不用那么吵。 

更有村民表示,他最喜欢高层了,不但防止楼上晒腊肉滴油,还不会有熊孩子敲天花板,而且噪音灰尘蚊子少,楼顶还能种种花花草草,站得高看得远。 

而家里有老人家的更倾向于中低层:腿脚不方便,万一停电或者电梯坏了,老人家可以不用爬那么高的楼梯,也方便照顾。 

不过住高层低层都不是什么选择性难题,村民比较担心的还是邻里情。在同一个村子里住了几十年,有好吃的、好玩的、有事情,大家都喜欢找左邻右舍分享和帮忙。 

由于本次是第一批签约的村民选房,他们担忧第二批的村民不知道什么时候才能分房?是否也分在凤湖花园,还能不能同在一个小区里…… 

“毕竟相处多年的邻居街坊,习惯日常的照面聊聊家常,聊聊家里长短,如今分开了,见面的机会就少了很多了,时间久了,怕感情也会变淡了。”一位老奶奶如是说。 

教育配套全

免交三年物业费 

知识城南安置区位于知识城南起步区凤凰湖附近,南安置区优势明显。小区距离地铁知识城线旺村站约1公里。附近为中国联通、中国电信、审协广东中心等项目。小区配建有一所小学(凤凰湖小学)和一所幼儿园(凤凰湖幼儿园)。 

另外,关于村民关心的产权问题,记者了解到,知识城一期安置房都是以划拨方式供应的国有建设用地。安置区土地应当办理划拨国有建设用地使用权登记,其地上房屋的产权性质为国有土地房地产权。被拆迁人补交土地出让金后,可以上市交易。 

物业管理费方面,在被拆迁人收到《收楼通知书》之日起3年内免交物业管理费,所需费用由区财政核定补贴;第4年按50%支付管理费,第5年按80%支付,第6年起全额支付物业管理费。