【掌柜点评】国字号央企争相抢地 荔城地段价值凸显

8月广州拍地大战即将开启,5宗地块打头阵将于13日开拍,其中增城独揽4宗,两宗位于荔城街地块,楼面价均已达到12000元/㎡以上的水平。

翻看今年土拍记录,截止目前共拍出三宗宅地,分别由华润、保利、中国铁建投得,三家国字号央企竞相落子,可见他们对荔城地段价值认同。

截止8月2日,2018年增城荔城街宅地土拍成交一览

作为增城老城区,荔城正是增城中轴与区府所在地,汇聚了增城的精华,如规划中的地铁16号线和年底开通的21号线均经过此区域,增城万达广场也在这里盛大开业。它的医疗资源、教育资源丰富,包括增城区妇女儿童医疗中心(在建)、增城区中心医院、增城市中医医院等医院,增城中学、华侨中学、增城实验小学等学校都坐落在街道范围内。

增城广场段施工现场(图片来源:增城日报)

丰富的配套、便捷的交通、商业人气汇聚,荔城优越居住价值凸显,俨然成为房企必争之地。早有碧桂园、雅居乐、敏捷等老牌劲旅,后有创基、实地等新晋房企在此布局。然而放眼荔城板块，目前可售新盘已不多，小编在其中精选出三个各具特色的楼盘：创基天峰、实地蔷薇国际、创基丽江国际，供有兴趣在荔城板块置业的网友参考。

推荐楼盘一:创基天峰

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创基天峰 均价:24000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

【楼盘动态】创基天峰首推1栋建筑面积约89-118㎡三房,带装修均价约2.4万/平,总货量116套。

【编辑点评】创基天峰位于钟岗地铁站旁,依山而建,是名副其实山傍物业。项目

从地段上看,创基天峰坐享荔城和教育城双重产业、商业配套。教育方面,周边就是增城区首屈一指的省一级高级中学增城中学、荔景中学、荔城三中、实验小学、三联小学等多所学校,在项目3公里范围内,有着非常成熟的各类生活配套。

创基天峰推出的89-118㎡全南向洋房,户型高实用率,户户朝南;打造广州东具有代表性的智能家,十大智能定制,全广州首发的语音控制家系统。

以建面119㎡3室2厅为例,户型方正朝南,三阳台三飘窗设计,阔绰的主卧套房设计,拥有更多主人私属空间,属于超高使用率的N+1户型,比复式还舒适的平层三房户型。全面二胎时代,一步到位的户型设计,空间都比别人多一房,更实用更多居家空间,投资自住均可。