随着粤港澳大湾区概念的诞生,湾区贸易经济将带动城市群经济繁荣。与此同时,政府加大对产业下沉、人才落地、企业落地的力度,商业需求将迎来结构化升级,在大湾区时代下,大湾区的商业亦将迎来“黄金时代”。
(大湾区城市图)
另外,人们日益追求的消费水平升级,为商业带来了新契机。而佛山正是湾区城市之一,商业方面也迎来了新的发展模式。国通集团抓住机遇,并与佛山国资龙头企业佛山公控强强联手,打造以美食为龙头的以饮食产业链为核心的超大型跨境商贸经济体——国通广场。
对于商业发展而言,区位优势较为重要,其次人口流量要求也有一定要求。自古以来顺德的陈村素有顺德的“北大门”之称,同时也是顺德、番禺、南海交通交汇处,广佛交通路网早已形成,而国通广场坐落于顺德陈村。
该项目距离广州南站仅5公里,由项目出发通过文登路接驳到海怡大桥即可到达广州南站。另外通过广珠西线高速、魁奇路东延线、佛山一环等主要道路即可30分钟到达佛山中心城区、广州南站及广州中心城区。换言之,半小时车程内辐射1312万人口。
(区位图)
除了公路建设外,佛山地铁2号线正在如火如荼地建设中,在项目周边设有登州站,且最终接驳到广州南站,凭借着广州南站立体的全国交通路网,即可在直达全国18个省市自治区。而佛山地铁2号线在陈村并设有登洲、花卉世界、仙涌、石洲4个站点。此外,规划中的佛山4号线在项目也设有站点。换言之,国通广场正是地铁上盖的跨境商贸经济体。
国通广场依托集团保税物流中心、物流仓储、超低温产业链等核心产业,主打四大核心业态:8万㎡万国食材集市、6万㎡美食之都、2万㎡室内海洋世界、5万㎡跨境旅游购物中心,集多样化于一体的跨境商贸经济体。待项目落成之时,商业消费将无可估计。
在区位优势、商业经济的发展下,国通广场推出40-140㎡创新LOFT空间,首推440户,7梯20户设计,楼高35层,其中-1到10层为购物广场,11-35层为公寓产品。今次大眼妹走进陈村国通广佛,实探国通广场公寓的具体情况。
户型:145-147㎡A户型、70-71㎡B户型、46-69㎡C户型
值得注意的是,该项目所有产品均为复式设计,阳台均为封闭阳台,层高高达5米。
145-147㎡A户型
先来看看户型图
这个户型面积约145-147㎡,五房两厅三卫。270°宽面采光,除了光线十分充足,还可览窗外美景。首层与二层设有封闭阳台空间,使到靠近阳台的卧室光线最大化。
从户型图来看,卧室大多位于二楼,说明户型动静分区,在餐厅、客厅活动的人员并不影响在卧室的人员活动。另外,也做到了干湿分离,厨房、卫生间均为一边。其中首层卧室采用套房设计,提高了该卧室的方便性、私密性。
另外,户型格局方正,格局也随心间隔。例如二楼的灵动空间可摆设书桌作为书房用途,也可以自住设计为卧室、酒窖、储物室等用途。
该户型的厨房、餐厅设在门口的右手边,厨房面积非常阔绰,操作空间较为合理,两个人同时在厨房做菜也不压抑。餐厅位置正处于厨房的出口,换言之,从厨房到餐厅的路途短,不易烫伤及影响其他人员的活动。
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