8月底武汉16宗地60.8亿待嫁 又见大批优质地块

　　P(2018)061号地块位于东西湖区立光路以南、食品一路以东，土地面积72239.85平方米，住宅用地，容积率3.0、0.7，起始价75860万元，起始楼面价3500.38元/平，竞买保证金75860万元，最高价格147370万元，最高楼面价6800.03元/平。

　　该地所在的东西湖走马岭区域沿线分布多以农田和厂房为主，离吴家山城区有一定距离，周边在售的多为商铺，分别是美安国际电商物流城和武汉自贸城，美安国际电商物流城均价15000元/平，武汉自贸城商铺均价17000元/平，另外泰顺和商业中心还有住宅在售，均价6500元/平。

　　蔡甸城区P(2018)062号、P(2018)064号地块

　　P(2018)062号地块位于蔡甸区蔡甸街成功大道与茂兴路交汇处以西(蔡甸街独山村、孙家畈村)，土地面积46888平方米，住宅用地，容积率3.5，起始价41030万元，起始楼面价2500.18元/平，建筑密度≤22%，保证金41030万元，最高价格65644万元，最高楼面价4000.05元/平。

　　P(2018)064号地块位于蔡甸区蔡甸街高庙村，土地面积124279平方米，商服用地，容积率2，起始价49715万元，起始楼面价2000.14元/平，保证金49715万元。

　　地块所处的蔡甸城区是目前武汉不限购的热门区域，近两年内迎来了中建、金地、三远、越秀、中海、中核、中铁、碧桂园等大牌房企，地块周边在售和待售的项目有越秀翰悦府、依山龙郡、恒瑞上城、龙庭华府、中国核建锦城、金地中法仟佰汇等项目，毛坯均价在6500元/平左右。

　　蔡甸奓山P(2018)063号地块

　　P(2018)063号地块位于蔡甸区奓山街东风大道(延长线)与双丰三路交汇处以东(奓山街丛林村、奓山村)，土地面积49136平方米，住宅用地，容积率2.5，起始价起价24570万元，起始楼面价2000.16元/平，建筑密度≤28%，保证金24570万元，最高价格49136万元，最高楼面价4000.00元/平。

　　地块所处的蔡甸奓山，近年来迎来了碧桂园、泰禾、奥山等品牌房企，碧桂园打造的碧桂园领誉已经开盘售罄，泰禾在小奓湖打造的顶级豪宅城开泰禾武汉院子暂未开盘，而奥山于7月18日以44127万元刚刚拿下奓山一住宅用地，楼面价3500元/平，另外还需无偿配建12%的公共租赁房。

　　江夏区金口街P(2018)065号地块

　　P(2018)065号地块位于江夏区金口街旭光村，土地面积67948.14平方米，住宅用地，容积率2.9，起始价11630万元，起始楼面价590.21元/平，建筑密度≤20%，保证金11630万元，最高价格13570万元，最高楼面价688.66元/平。

　　地块所处的江夏区金口街旭光村，离江夏城区有一定距离，地块周边分布有金港一号等小区，还有天猫菜鸟物流园位于此地，除此之外武汉著名的景点中山舰博物馆也距离不远。

　　江夏大花岭P(2018)066号地块

　　P(2018)065号地块位于江夏区大桥新区办事处大花岭村，土地面积71606.09平方米，住宅用地，容积率2.5，起始价107410万元，起始楼面价6000.05元/平，建筑密度≤30%，保证金107410万元，最高价格146800万元，最高楼面价8200.42元/平。

　　地块所处的江夏区大桥新区办事处大花岭村，紧挨联投龙湾2期，地块周边分布有江南新天地、中建汤逊湖壹号别墅、五矿万境水岸、保利联投万科理想星光等项目，今年底纸坊线即将通车，未来区域居民出行将更加便捷。

　　武汉经济技术开发区P(2018)067号、068号、069号地块

　　P(2018)067号、068号、069号地块均位于武汉经济技术开发区小军山，三宗地块紧邻，周边分布有金润明珠花园、海伦堡小镇、海伦堡千鹭湾、实地君兰汀岸等项目，除此之外区域还吸引了中建三局、统建的入驻，区域打造的智慧生态城，紧邻长江和地铁16号线，发展势头良好。

　　P(2018)067号武汉经济技术开发区141R2地块，土地面积50484.23平方米，住宅用地，容积率2.5，起价47708万元，起始楼面价3780.03元/平，保证金47708万元，最高价格146800万元，最高楼面价6899.98元/平。

　　P(2018)068号武汉经济技术开发区143R2地块，土地面积63231.45平方米，住宅用地，容积率2.5，起价59754万元，起始楼面价3780.02元/平，保证金59754万元，最高价格109074万元，最高楼面价6899.98元/平。

　　P(2018)069号武汉经济技术开发区143R2地块，土地面积64565.25平方米，住宅用地，容积率2.5，起价61015万元，起始楼面价3780.05元/平，保证金61015万元，最高价格111374万元，最高楼面价6899.93元/平。

　　东湖高新区P(2018)072、73号地块

　　P(2018)072号地块位于东湖新技术开发区九峰二路以北、顶冠峰路以西，土地面积192446.66平方米，住宅用地，容积率2，起价38182万元，起始楼面价992.02元/平，保证金38182万元，最高价格76364万元，最高楼面价1984.03元/平。

　　P(2018)073号地块位于东湖新技术开发区九峰一路以南、光谷五路以西，土地面积28653.21平方米，商服用地，容积率1.1，起价6227万元，起始楼面价1975.56元/平，保证金6227万元。

　　地块所处的光谷东是目前武汉发展的重点片区，光谷东这几年对于武汉楼市而言，是一个存在感较大的区域。区域内的住宅和商业发展的如火如荼，其中在售和待售的项目有光合创谷、光谷创新天地、龙湖新壹城、光谷188国际社区、奥山光谷世纪城、光谷澎湃城奥山府、光谷新界等等，光谷东的发展潜力被众多消费者和开发商看好。