蓝光·林肯公园：金洲商圈热盘地铁加持 均价“2”字头起

　　作为粤港澳大湾区核心城市的广州，未来几年的产业升级和交通建设处于快速发展期，将大大提升楼市相关区域的市场以及地段价值。拥有成熟健康房地产市场的广州，吸引来越来越多的“过江龙”。

　　其中，南沙就是购房者选择的热门城市之一。也是目前粤港澳大湾区最炙手可热的核心几何中心，更是广东三大自贸区之一，承载着广州甚至整个珠三角的“下一个黄金20年”。如此前景，让南沙区即使在楼市调控之下，仍然能保持出色的成交量，备受购房者的青睐。

　　作为全国23强房企，有川系房企“一哥”之称的蓝光地产，在广州的首作——南沙蓝光林肯公园，也于去年正式杀入广州市场。南沙蓝光林肯公园为何一出现就就引发了买家的强烈关注，今天小编就告诉你答案。

　　项目介绍

　　作为蓝光地产首进广州的代表作，蓝光林肯公园前身为通大旭日园。项目位于南沙最繁华的金洲商圈，在进港大道与双山大道之间，东邻金洲广场，南靠金洲地铁站，西边离南沙万达广场800米，区位优势明显。这里是南沙最早通地铁、拥有最多商业中心、市政配套的中心区域。

　　交通方面，目前4号线已于去年正式开通，项目距离4号线金洲地铁站大概5分钟的步行时间，属于一个既方便又免受地铁噪声污染的距离。未来还将规划有15、18、22号线的经过，30分钟到广州CBD换成5、7、8号线，4站到高铁庆盛站、15分钟到广州南站、25分钟到深圳北站。

　　金洲地铁站的西面有金洲地铁公车站，有多达11条公车线路，可以到达南沙多个地方。此外，北面的中大城公车站也有两条线路，交通比较方便。

　　生活配套

　　商业与购物方面，更是南沙最“豪华”的配置。项目可以享受金洲板块的商业配套，包括风信子南沙跨境商品直购体验中心、万达广场、今洲广场等等。项目附近，则有横店电影城和KTV，配套方面，让生活得到满足。

　　悠闲配套随处可见，项目附近拥有南沙区金洲小学、南沙中心医院、南沙区图书馆、中大附属医院、南沙第一中学、金隆小学等市政配套，日常生活无忧，仿佛居住在老城区一般。

　　项目情况

　　项目占地面积约1.6万平方米，总建筑面积约5.2万平方米，由3栋25层洋房组成，共299户。其中，地下一层地下室，地上1、2层商铺，3层以上为住宅，容积率为2.5，绿化率30%。

　　蓝光·林肯公园身为蓝光地产【公园系】的“代表作”，更是在“公园地产”的诠释下下重了功夫。蓝光·林肯公园匠心打造85-129㎡二至四房全南向舒适空间。小区配套居民健身区及商街，全社区智能化系统管理，为业主打造舒适社区。

　　小编踩盘得知，南沙蓝光·林肯公园目前在售1栋三房至四房单位，户型主推建面约114平3室2厅2卫以及129平4室2厅2卫产品，带装修均价26000元/平。预计2020年年初可交楼。

　　户型设计方面，南沙蓝光·林肯公园以三四房为主，亮点亦是颇多，比如说，蓝光林肯公园从规划到户型设计，都充分的考虑到光、景以及居住的舒适度，户户通风、户户有景。

　　其中以建面129平四房两厅两卫为例，双阳台设计，南北对流；四个卧室也能形成南北通透，通风采光好。主卧带主套设计，高档舒适。U型厨房，使用率更高。整个户型动静分区，格局开阔，适合改善型买家居住。

　　小编点评：

　　目前金洲板块在售住宅较少，且大多货量不多。作为蓝光地产在广州的首作，蓝光·林肯公园可谓创造出“开门红”的佳绩，也让众人真正地认识“林肯公园”难能可贵的实力所在。南沙随着交通配套的升级，受到的关注度也是越来越高，所以房价近期上升趋势明显，升值潜力极大。不管是从区位条件、楼盘配套、生态环境、户型设计哪个方面，南沙蓝光·林肯公园都是非常值得选择的项目。