广州二手房均价超2.5万 中心六区内98㎡新房只需200万左右？

　　近日，根据广州中原研究发展部，上半年广州二手房网签均价为26296元/平，同比2017年12月，上涨13%。换言之，如果有200万预算，现在只能买一套70平左右的两房。预计，下半年市场二手住宅价格走势稳步上涨，200万预算的选择将越来越少。

　　2018年上半年广州二手房网签均价走势

　　数据来源：羊城楼市

　　如果说二手房还可以退而求其次选择“老破小”的话，那在一手房市场将更加尴尬。200万预算的广州中心六区一手住宅几乎绝迹，可选的房源十分稀缺。

　　经过多年的发展，广州黄埔区的中新知识城板块乘势崛起，相关的规划、交通、配套正逐步完善。多家品牌开发商进驻，未来发展前景被看好。

　　其中，位于中新知识城核心位置的龙湖·双珑原著，首推建面约98㎡的一线湖景洋房，总价仅200万左右，超高性价比受到购房者关注。在短时间内的两次开盘都取得销售佳绩。据第三方中介机构统计称，6月下旬双珑原著开盘的别墅和洋房产品，其销售额预计在10亿元左右。

　　龙湖·双珑原著受关注高性价比外，还有产品、品牌等优势。该项目位于凤凰湖畔，更紧邻九龙湖、帽峰山以及福和山等四重自然资源。“中国园林大师”的龙湖为项目打造了约3万方的中央园林景观，洋房区配备了约1000米风雨连廊，风雨无阻。据了解，双珑原著98㎡精装洋房，有“望湖”与“向阳”两种选择，还有全卧室+主卫的飘窗设计，干湿分离“双明卫”以及超大的入户花园等更是标配。

　　建面约98㎡湖景洋房户型图

　　凭借着超高性价比、品牌影响力、产品吸引力等优势，双珑原著已成为200万左右置业广州的选择，置业者可关注。