当前位置:广州房地产网  > 楼市聚焦 > 市场研究

金茂30.6亿元包揽上海青浦两宗宅地 最高溢价率仅0.7%

广州房地产网-房掌柜 2018-07-11 09:50:00来源:房掌柜 整理
[摘要]7月10日,上海市青浦区华新镇两宗纯住宅地块以总价30.6亿元成功出让,两宗地块均由金茂摘得。

  7月10日,上海市青浦区华新镇两宗纯住宅地块以总价30.6亿元成功出让,两宗地块均由金茂摘得。

  据观点地产新媒体了解,两宗地块起拍楼面价均为每平方米2.1万元。其中,华新镇蒋家巷路东侧44-02地块起拍价约17.1亿元,地块出让面积约为4.5万平方米,容积率为1.8,规划套数下限为798套。

  另一宗蒋家巷路西侧26-01地块,出让面积约3.54万平米,容积率1.8,起始总价约为13.38亿元,规划套数下限为624套,由金茂以底价竞得。

  两宗地块均要求建筑限高不大于50米,住宅建筑高度不小于24米,且住宅之间的高差不得超过较高建筑的1/3 。而受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%的住宅物业(除按照相关规定及合同约定应当移交政府及政府有关部门的保障房等物业外),以上自持面积须用于租赁。

  值得一提的是,青浦华新镇起始楼面价为2.1万元的不止本次出让两宗地块。6月20日,华新镇新风路东侧25-01号纯住宅地块挂牌,起始楼面价同样是2.1万元。

  另据资料得知,7月以来金茂频频出手拿地。加上本次所拿地块,金茂7月至今已拍得5宗宅地,总成交价约为65.2亿元。7月9日,金茂经过804轮竞价,以11.9亿元摘得江苏南通一宗宅地。7月5日,以20.4亿元总价在杭州富阳区竞得一宗宅地。就在同日,金茂还落子成都,以2.3亿元拿下一宗宅地,溢价16.67%。

  (来源:观点网)

新大尺寸购房群+app二维码模板.jpg


分享到:
责任编辑:陈淋运

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

新闻排行

  1. 1取消公摊?住建部发文:住房按套内面积算,全装修交付!
  2. 2深度剖析!世界级大湾区焦点,黄埔迎来巨大机遇!
  3. 3最新!珠江新城10万+、金融城6.7万+…广州50大板块真实房价全曝光!
  4. 4南沙饮大湾区头啖汤 解剖6大“划重点”板块机遇
  5. 52019年禅桂中心土地出让增多 四大板块主力供货值得关注
  6. 6房地产央企“生存录”:业绩差距悬殊 整合重组前进

新闻推荐

  1. 1最新!珠江新城10万+、金融城6.7万+…广州50大板块真实房价全曝光!
  2. 22019年禅桂中心土地出让增多 四大板块主力供货值得关注
  3. 3南沙饮大湾区头啖汤 解剖6大“划重点”板块机遇
  4. 4房地产央企“生存录”:业绩差距悬殊 整合重组前进
  5. 5取消公摊?住建部发文:住房按套内面积算,全装修交付!
  6. 6武汉上月房价涨幅回落 或将延续供大于求态势
  7. 79350元/㎡!多家房企混战!美的置业成功杀入禅城南庄
  8. 8周末推盘|依然活跃!增城加推均1字头起 首付14万起可上车
  9. 9盾构“三连发”!广州地铁十八号线喜提新进展
  10. 102862元/㎡新进佛山!鑫苑置业11.85亿入手西江新城15.3万㎡靓地

楼盘推荐

视频推荐