152盘推新 广州下半年新盘新货真不少（46个全新盘入市）

前言：回顾2018年上半年，楼市形势也愈发清晰。2018年3月份以来，全国楼市调控的步伐越来越密集，“限购、限售、限价、摇号、限土拍”等多措施全面推行，住建部也持续发声楼市调控不动摇。随着“房住不炒”指导方针的落实以及长效治理机制的加速落地，“量跌价稳”或成楼市新常态。

因此，房掌柜广州特别策划《新常态下的“稳”与“进”——2018年广州楼市年中策划》，将从楼市成交、土地、房企、商服类物业、新盘新货、政策、板块、户型、事件等多方面一一剖析广州楼市，进行系列阐述，为期半个月，敬请关注！

迈入2018年步入下半场，广州楼市会发生怎样的变化？即将上市的新盘新货，成色如何？据房掌柜的调查整理，2018年下半年广州楼市将有152个新盘新货入市。

在2018年下半年预计推新楼盘中，中心六区推新盘预计共59个，占总推新楼盘数的39%。其中，全新盘22个，老盘推新占37个。

六区中，黄埔预计推新16盘，成为中心区供货“冠军”，荔湾一盘之差紧随其后。值得一提的是，近几年少有新货供应的老城越秀，预计有4个新盘推出。

下半年，近郊五区依然是新盘新货的主要集中地，预计有93盘推新，占推新楼盘61%。其中，全新盘24个，69盘为老盘加推。五区中，东大仓增城新盘新货最多，预计39盘推新。南部南沙、番禺以18、14盘分列2、3位。相比而言，同属不限购区域的从化，仅有9盘推出市场，市况较为冷清。