为什么央行降准 专家都劝你买房？

　　6月24日，央行宣布年内第三次定向降准。7月5日起，下调国有大型商业银行等人民币存款准备金率0.5个百分点。

　　经梳理发现，4月25日的定向降准净释放资金近4000亿元，这次定向降准释放的资金量大幅增加，达到约7000亿元。

　　此次定向降准后，工行、农行、中行、建行、交行五大行和中信银行、光大银行等十二家股份制行可释放资金约5000亿元，用于支持市场化法治化“债转股”项目，同时撬动相同规模的社会资金参与。

　　邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行可释放资金约2000亿元，主要用于支持相关银行开拓小微企业市场，发放小微企业贷款。

　　对于此次央行定向降准，许多专家进行了解读。

　　中原地产首席分析师张大伟：楼市将有所获益

　　广州链家研究院院长周峰：房贷放款时间有望缩短

　　“央行降准，房价上涨”——这是很多中国民众听到“降准”二字的第一反应。因为观察央行历次降准周期之后楼市的变化，这一判断始终是正确的。

　　通过专家的言论，可以发现新一轮的楼市春天也许就要来了。抓紧政策时机，看好就入手，机会不等人。

　　广州众多的楼盘往往会让人挑花眼，但对于购房者来说，购房最重要的因素是什么？李嘉诚曾说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！”

　　著名地产商潘石屹在接受某一次采访时表示，十多年来，只投资市中心房子。他认为，城市中央区域永远属于稀缺资源，投资一定是看涨的，而且即使房价不涨，房租也永远是涨的。

　　那么，现在的广州，中心地段在哪？展望天河，金融城冉冉升起，将成为广州第二CBD，城市战略所在。未来，珠江新城、金融城、琶洲将构筑广州“黄金三角”。

　　金融城是广州市核心区一线南向江景成片开发的最后一个区域，也是连接珠江新城，琶洲以及黄埔开发区的重要核心点，金融城的地位是不可撼动，也是不可再生的。因此我们可以说，金融城是广州未来发展的中心。

　　置业抢中心，特别是平日里穿梭于CBD的精英人群，对居住区位与交通的要求都十分之高。

　　东圃板块就符合了这样的需求。东圃板块位于金融城的核心位置，是天河区难得的置业“洼地”， 4站直达珠江新城，房价却便宜不少。

　　目前，东圃板块基本以有着十几年楼龄的二手房为主，但据房掌柜了解到，该板块内竟然还存在着一个全新大盘在售，它就是——兰亭盛荟。

　　兰亭盛荟位于天河区桃园西路，地铁5号线东圃站旁，地铁出行十分方便。

　　除了地铁配套，自驾出行更是便捷。项目揽中山大道、黄埔大道、科韵路、临江大道等城市主干道；依托环城高速、华快、机场第二高速等构成高速路网，通达全城。

　　住在兰亭盛荟，可以预见的生活是出门上班方便，在家娱乐活动丰富多彩。

　　兰亭盛荟自带6.5万㎡空中运动公园，其中绿色跑道、5人足球场、网球场、篮球场等运动设施一应俱全，让你告别“肥宅生活”，一起健康动起来。

兰亭盛荟实景图

兰亭盛荟效果图

兰亭盛荟实景图

　　项目还配套有4.3万㎡国际商业风情街，将引入一线品牌商家，集时尚潮流、餐饮休闲于一体，既能满足业主逛街购物的欲望，同时也能尽享休闲娱乐之趣。

　　除了自身配套的商业街，项目周边还有天河城百货、优托邦等天河醇熟配套。在教育资源方面，项目自带双语幼儿园，周边也有前进小学、东圃中学等学校环绕，孩子乐享教育，家长轻松无忧。

兰亭盛荟实景图

　　看完这些，也许你已经动心了。

　　告诉你个惊喜！兰亭盛荟全新【御江】组团72-121㎡江景华宅即将火热加推，百米即达地铁站，南向单位户户望江。揽繁华城市中央的一席地，拥双景生活的一片江。

　　就现在，行动吧。

　　营销中心地址：广州 • 天河 •  桃园西路（东圃地铁站出口东行100米）

　　销售咨询热线：020-3869 3888