从9000到3万/平!
新塘TOD旁,4年时间房价飙升了3倍。
如果说以前房价上涨最快的方法是靠名校,现在则是傍TOD。
尤其是新鲜出炉的TOD,更是抄底优选。
图片来源于网络
何为TOD模式?
TOD模式是指以公共交通为导向的开发,以公共交通站点为中心,以400-800米为半径建立的工作、商业、文化、教育、居住等为一体的城区。
在广州,凡是与交通枢纽略有关系的,都想冠上TOD的光环。在继新塘TOD和南沙湾TOD之后,6月14日广州又提出了一个TOD概念的规划——TOD安置区,位于白云区。
那么在白云区TOD有没有在售的住宅呢,绿地柏玥晶舍——片区唯一一手住宅,现首批只需3字头起!让我们一起来看看当白云TOD遇上绿地柏玥晶舍,会迸发出怎样的楼市火花!
主城区第一个
白云太和TOD双轨加持
白云太和TOD,广州中心城区首个TOD,总占地124万㎡,170万㎡体量规划,地理位置相当优越,北接白云机场,东接中新知识城,西连白云新城,有地铁14号线和广佛东环城际途径,半小时畅通广州。
图片来源《广州楼市发布》
结合广佛环城际太和站点开发建设。在其西侧规划连片商业商务用地;在其南侧规划宜居社区,居住用地结合公共服务配套设施及公共绿地集中布局。公共配套规划新增九年一贯制学校1处、幼儿园2处,1处公交首末站和1处社会停车场。据悉,政府也将迁移过去,依靠交通枢纽及商业中心的不断发展,白云太和TOD大有可为。
该片区目前一手住宅稀缺,片区内目前唯一高端住宅绿地·柏玥晶舍即将开盘,将解渴片区市场!
白云太和TOD卖地加快
柏玥势必迎来涨价热潮
绿地柏玥晶舍项目,距白云TOD直线距离3.5公里,10分钟车程瞬间抵达。依附于千亿产值国家级民营科技园,以及广州首个市区TOD项目,在广州下一个十年发展的黄金期,片区将会迎来前所未有的契机。随着2018年白云区多地块集中入市,势必又将迎来一波涨价热潮!此时,入手白云太和板块绿地·柏玥晶舍便是明智之选。
绿地·柏玥晶舍鸟瞰效果图
首批“3”字头抄底正当时
还有惊喜神户型
惊喜的是,作为地处中心区,又是主城区第一个TOD旁的稀缺一手物业,绿地柏玥晶舍首批价格仅“3”字头起。
要知道,目前广州中心5区的均价都在“5”字头以上,两房的总价普遍在300-400万左右。即使是新塘、南沙的三房,总价普遍也要300-400万左右。而在绿地·柏玥晶舍,300-400万相同总价可得奢阔四房,着实让人心动。
绿地·柏玥晶舍效果图
据了解,项目产品户型面积段为98-138平。所有户型全南朝向,并且房间整体长与宽的比例是4:3,这个比例完美结合采光面及纵深面,能最大化的保证景观、通风、光线,两梯三户、两梯四户的设计,三面单边,视野无遮挡。
绿地·柏玥晶舍样板间实景图
不止如此,绿地柏玥晶舍实用率超级惊喜,你可以领略到98>123,116>154,126>162,138>175的劲爆公式!
采用市面不多见的围合式布局,楼间距最宽达到了180米。
又如地处寸土寸金的中心区,却大手笔打造了3.9万平的中轴园林,并且配备全功能、全龄段的园林配套......
1.9墅级容积率,270°景观阳台带来绝佳视觉享受;
户均绿化面积达55平,92%园林占比;
值得一提的是,项目在社区主入口、门栋入口还配备了人脸识别系统,加上社区WIFI全覆盖,全屋智能灯控、智能安全系统……
如此良心价格,再加上稀缺的匠心产品,是不是超心动?
绿地·柏玥晶舍中轴景观鸟瞰图
据悉,目前营销中心及样板间已开放,正在火热登记中,项目首批限量“3”字头,即将开盘。
若这次窗口期没有提前赶上,之后随着白云TOD起飞,再想置业绿地柏玥,只能以4W+的价格。
你还在等什么?一句话,现在抄底正当时。
咨询电话:88829996
项目地址:广州市白云区草塘路
绿地·柏玥晶舍效果图
2023-03-07 09:52
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