13个！广州10亿大盘又添新成员，超级大盘或将成为历史？

　　强者勿需多言，实力就是最好的证明。

　　在房地产市场竞争愈发激烈的当下，广州楼市更是汇聚了各路房企，群鹿逐雄。如此背景下，若能异军突起、让购房者用脚投票，必定有其过人之处。

　　来自网易房产的最新数据，截止6月19日，广州10亿大盘的队伍又在本月迎来3枚新成员，成功增至13个。

　　如此吸金！凭什么？不妨让我们先来看看，当前广州各个区域的最快突破10亿的代表楼盘。

　　从上表不难看出，中心区主要因价格优势上榜，而外围区域成交则基本以超级大盘为主。价格低、体量大、配套完善，让超级大盘颇具优势，成为广州购房者的香饽饽。

　　不过，随着未来土地资源越来越稀缺，广州土地出让碎片化成趋势，超级大盘的优势将不再有，这样的局面或在南沙成为先例。

　　就在今年4月，广州市国规委公布《2018年建设用地供应计划宗地表》显示，南沙区计划供应，仅有8宗宅地。这是什么概念？比市区荔湾、白云的供应还少！

　　而这8宗地块，更是基本集中在榄核镇、珠江街、万顷沙、东涌镇等位置，而配套完善的南沙区府旁的地块，屈指可数。

　　在这样的背景下，作为在南沙最大规模的项目，大盘越秀滨海新城无疑优势凸显。

▲ 越秀滨海新城效果图

　　早在2000年，越秀地产便以南沙拓荒者的身份，对片区进行大规模开发。19年雕琢，让越秀地产在南沙拥有上万户业主，其滨海隽城、滨海珺城、滨海悦城、滨海御城推出时，均是一抢而空。

　　在此期间，唯独越秀南沙的各个组团渐渐地“扭成团”，越来越多的本地人选择置业于此。这里的居住氛围也越来越浓厚，不仅有住宅、一站式商业购物中心，更有超甲级写字楼、风情商业街。

▲ 越秀滨海花园组团分布

　　而作为全南沙唯一一个完整方正的百万方规模社区，如今，越秀滨海新城更是7011户家庭的幸福选择。

　　百万方的大城优势、出色的地段、便捷交通，以及独一无二的学位，更令其成为南沙置业者的首选。

　　就在近日，项目更推出全新暖系产品——二区中央帕克，主推72-107㎡纯南二至四房。

　　二区中央帕克位于大城最中心位置，恍若居住在公园（park）之中，享中心最宽楼间距和最大园林空间，同时也优享全社区配套最佳距离，文体中心、泳池、运动场、商业街等配套举步即达！

　　百万方大城，左右无忧的幸福

　　作为全南沙唯一一个完整方正的百万方规模社区，越秀滨海新城是7011户家庭的幸福选择。

　　1公里环社区专业慢跑道、约1000㎡的超大中央泳池、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、健身会所等专业健身配套、商业街、托儿所、文化活动中心社区服务中心、老年人服务站点一应俱全。

　　黄金干线，幸福“家”速度

　　金洲和蕉门双中心交汇处，5分钟直达万达广场及金洲商业中心，周边儿童公园，华师第二附中，市妇幼、青少年宫环绕。

　　地铁4号线：金洲站+蕉门站+黄阁站，60分钟直达天河；15号线（规划中）和18号线（规划中）贯通大广州；高铁20分钟达深圳；自贸区大巴50分钟直达天河中心。

　　学府林立，幼小中12年全学龄教育

　　社区内规划建设幼儿园、小学、中下，南沙首个集幼小中于一体的优质学区。

　　孩子上下学只需要15分钟，家长目送式教育，安全无忧，华师第二附中（预计2018年内招生）、金洲小学、金隆小学、南沙第一中学、广州外国语学校等教育资源环绕。

　　南沙首创全龄化社交园林

　　国内知名园林设计公司（山水比德）打造全龄化活动场所和多功能活动场地，满足业主们日常家庭活动。

　　左右繁华，上下景致，给幸福配套最大可能！全新二区占据社区中央，中央园林环绕，纯南向、宽楼距，无敌景观视野，繁华配套举步即达。

（建筑面积）约72㎡两房两厅一卫

入户花园设计，精致生活空间

景观阳台，南向采光，观四季美景

纯南向主卧，阳光满屋，惬意享受

全飘窗设计，视野开阔，生活处处有景

（建筑面积）约85㎡三房两厅一卫

餐厅带飘窗，南北对流，共享美食与美景

无遮挡全景阳台，和自然零距离接触

宽敞入户花园，容纳更多阳光清风

拓展灵动空间，小创意大功能

（建筑面积）约94㎡三房两厅两卫

横厅三房，阔绰空间感，生活自在穿行

开阔景观阳台，收纳美景，阳光无处不在

高赠送，拓展百变空间，可做一房

户型方正，布局考究南北对流

（建筑面积）约107㎡四房两厅两卫

宽绰入户花园，灵动空间，多重享受

双厅出阳台，南北对流，阳光中烹制生活

拓展空间做一房，方正实用，轻松居家

全赠送飘窗空间，通透明亮，揽美丽生活

项目电话：020-39007000

项目地址：广州市南沙区金沙路

（搜索“越秀滨海新城”即可导航至项目）