官方宣布！科教城年内动工！坐享红利的朱村板块笑了

　　日前，广州市第十五届人大常委会第十四次会议对广州市政府推进民生基础设施项目、解决历史遗留问题情况开展专题询问。

　　会上透露，启动多年的广州科教城项目有望于今年内动工开建,入驻方案调整为10所学校。

　　先来看看原先的科教城，项目规划范围约15平方公里，总投资1800亿元，涵盖了教育、科技、研发、双创空间、孵化器、配套居住等功能。

　　该项目一期规划入驻学校13所（3所高职、10所中职），1处技能鉴定中心，规划一期学生规模13.9万人，其中2016年入驻12.9万人。

　　如今在入驻方案优化上，调整为10所学校入驻:以广州铁路职业学院作为龙头,其中高职院校1所,广州铁路职业学院,技术学院4所,中专5所。至于其他方面，并没有什么变化。

　　值得一提的好消息就是，会议上市教育局回应，3月份提出争取今年有1-2所能够动工，学校的设计已经设计好了，关键是用地问题。据掌柜据查阅增城区政府网得知，科教城已完成征收约10.76平方公里。市代建局亦表示，将排除万难，今年内选一到两所学校先动工。据最新消息，安置区一期11栋塔楼已全部实现封顶。离科教城的建设完成又迈开一大步。

　　而坐享着科教城利好的增城朱村板块，也越来越引发购房者的关注。作为开发商和置业者眼中的“香饽饽”，朱村现在的楼面价也是越来越高。

　　房掌柜数据中心显示，朱村06月新房均价21850元/m2，环比上月增长0.46%。掌柜君链接到，朱村板块内有货在售的楼盘，房价大多已过2万/㎡。

　　而这远远没有到朱村的天花板。

　　教育城的尘埃落地，富士康联手碧桂园将在朱村打造科技小镇，将带来一定的人口流入，朱村板块的常住人口也或将进一步扩大。加上经过朱村的21号线预计也将今年年底开通，朱村未来的房价是如何走向的，掌柜君相信大家都是不言自明的。

　　如何在朱村房价即将强势领涨之际占领财富高地呢？不妨看看紧邻科教城和科技小镇，地铁就在家门口的广铝荔富湖畔。坐享朱村板块所有的利好，必然会成为高新人才首选的宜居大城，物业价值也将水涨船高。

　　作为广铝集团旗下的1号人居作品，广铝荔富湖畔绿化覆盖率超过30%，背靠原生态山林水库，绿意盎然，山清水秀。它引入山角水库活水，运用水作为动静之间的天然衔接，身处其中可乐享潺潺碧水湖畔真趣。

　　项目拥有三环生态跑道，让你在休闲、散步的同时，呼吸着富含负离子的清新空气，加之项目家门前音乐艺术喷泉的袅袅余音，湖畔品质生活悠然演绎，生活压力尽昔消散，惬意人生随即开启。

　　不仅环境好，广铝荔富湖畔的交通也十分方便，地铁象岭站出口距项目仅300米。届时21号线通车，5站便可到达天河。而且随着已北三环高速二期的开通，业主可通过驾车实现45分钟畅达天河。

　　配套上也不认输，广铝荔富胡正是比邻290亿元打造而成的教育城，坐享优秀的教育资源。并且项目未来南区商业规划配有相当于两个天河城体量的商业综合体，近17万方商业综合体，汇聚四星级酒店，服装品牌，餐饮，电影院，KTV等多种业态于一身，全面满足业主的购物需求。目前广铝荔富湖畔的成熟生活大城已具雏形，社区会所已运营，拥有健身房、棋牌室、儿童游乐中心多种休闲中心，近1000㎡的生鲜超市、以及便利店，健康药店，餐厅等全域商业均也已开业，社区生活更便捷。

　　目前项目在售建面76-110平二至三房，全南向，三梯六户，带装修售价为23500元/㎡。

　　项目地址：增城朱村街朱村大道东88号（地铁21号线象岭站）

　　电话：400-819-1111转626532

免费咨询电话：400 8181 360转57339

广铝荔富湖畔 均价：23000元/㎡

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