网签7200套！“红五月”广州网签量创年内新高

　　这个五月，市场似乎迎来不一样的变化……

　　进入“红五月”传统销售旺季以来，在市场环境和楼市供应的影响下，广州一手楼市成交表现平平。不过这一情况在五月下旬得到了逆转，日均420+套的成交量，力挽一手住宅成交颓势！

　　“限”字政策松动，广州一手楼市翘尾收官

　　根据房掌柜数据中心统计，5月广州一手住宅网签成交7200套，同比9.37%，环比上升28.20%，网签量直接创下年内新高；均价方面，上月一手住宅网签均价为17195元/㎡，同比上升4.90%，环比上升1.64%，这个均价达到了近5年的峰值。

　　从今年5月网签数据来看，5月初旬和中旬受市场供应不足的影响，加之部分房企放缓开盘速度、一手存在首付比例较高等因素，市场观望情绪较浓市场成交也较为平淡。

　　而进入5下旬之后，广州楼市“限”字政策似乎有所松动，新房预售开闸放水，增城、南沙等多区备案价上调，购房者上车门槛降低，上周一手住宅网签成交更是创下今年以来的次新高！

　　广州世联行资深市场研究员崔登科分析道，政策放宽了限价和限售后，市场新批预售大量增加，购房者的购房成本就会下降，贷款数目减少之后贷款也好批了，市场成交量自然会随之上升。此外，增城和南沙的供应放量之后，也会以较低的价格会拉低广州均价，使得价格结构性下调，带动整体市场向好发展。