【掌柜点评】2字头买番禺东部！ “1号公路”贯穿该板块

广州拟建“1号公路”打造大湾区通道,值得注意的是,这条公路约五分之三在番禺区域内,相信又会为番禺发展带来重大利好。

长约41.2公里的广州“1号公路”将贯穿整个番禺东部!为构建粤港澳大湾区路网骨架,广州正在规划“1号公路”连接珠江东西岸,构成大湾区环湾通道,为联通湾区提供有力支撑。番禺无疑是最大的受益者,广州“1号公路”约五分之三在番禺区域内,为番禺未来发展带来重大利好。

番禺东部迎来多个交通利好,加上上周广州市政府办公厅正式印发《建设广州国际航运中心三年行动计划(2018~2020年)》,提出了包括莲花山港港口建设等多个项目,这些工程同样坐落于番禺东部。

看来番禺东部是利好不断啊,再加上番禺楼市目前在售的一手新房不多,主要也集中在东部的亚运城板块,而均价方面,虽然已经直逼2.5万/平米,但在番禺普遍“过三万争四万”的市况下,番禺东部仍属于洼地。

拥有这么多规划利好,加上已经开通的地铁四号线,还有已获批动工的三号线东延段。这板块的升值能力和居住配套不断提升中。今天小编就给您推荐该板块在售的一手楼盘,希望给您的置业有帮助。

　　凯德山海连城

免费咨询电话：400 8181 360转26978

凯德山海连城 均价：24000元/㎡起

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　　【项目动态】凯德山海连城目前在售星曜组团,约181-428㎡(建筑面积)四至八房，售价约2.4-3万元/㎡，带精装修。

　　【小编点评】凯德山海连城为华南板块东的滨海资源大盘，将建成大型自住、休闲度假综合体。

　　周边配套方面，凯德山海连城全能社区生活配套，一站式餐饮、娱乐、购物，配置泳池、会所、球馆、健身中心等社区配套。周边靠近莲花山高尔夫球会、亚洲游艇会等资源，同时共享万博中心、万达广场、长隆国际度假区等国际化配套。凯德山海连城自建2所幼儿园、2所小学、1所中学。除自身规划配建的教育硬件，项目毗邻广州大学城。

　　交通方面，凯德山海连城附近有番131利联山海连城总站、番61广汽基地站 地铁：地铁4号线新造（石碁）站等，出行便利。

　　长隆珑翠

免费咨询电话：400 8181 360-26431

长隆珑翠 均价：40000元/㎡

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　　【项目动态】珑翠目前在售四五房产品,还有建面约166㎡、206㎡和251㎡的四房,带装修发售,售价约40000元/㎡,目前尾货在清,现楼发售。

　　【小编点评】长隆珑翠位于105国道和市广路交界处，离广州南站5分钟车程，接驳东新高速、新光快速需几分钟。而且项目坐落于广州长隆5A级旅游景区的西南角，拥有着各种丰富的生态资源以及舒适的生活环境。

　　交通方面，靠近地铁三号线汉溪长隆站以及7号线钟村站。

　　周边配套较成熟，娱乐方面有长隆香江野生动物园、长隆欢乐世界 。拥有充足教育及医疗资源，有钟村小学、钟村中学、谢村小学、北大实验小学、祈福小学、祈福实验中学以及东华门诊番禺区、礼村诊所、广州市番禺区大石镇河村村卫生站等。小区内部配套设有会所、泳池、网球场、篮球场、临街商铺、社区卫生服务站、凤凰娱乐中心、公立幼儿园等。

　　广州亚运城

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广州亚运城 均价：23000元/㎡起

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　　【项目动态】广州亚运城现加推【天峯】F2-3栋,户型包括有89-133㎡三至四房,带装修售价约2.3万/平起。

　　【小编点评】广州亚运城位于广州南部，风景独特的莲花山风景区的南麓、莲花山水道西岸，用地面积1800万平方米。

　　亚运城住宅部分分为三大区域，包括媒体村、运动员村、以及官员村。媒体村位置位于亚运村的最西面;运动员村是亚运城住宅部分占地最大的区域，位于亚运城的中部位置;官员村位置位于亚运城的最东面，景观资源最佳的位置。

　　小区结构方面，整个住宅区规划以超低密度设计，采取首层全架空设计，保证了社区整体的良好通风性与园林空间的整体性，是广州第一个首层全架空的大型社区;并且总体容积率为1.66，其中已建成的媒体村、运动员村和技术官员村的容积率分别为1.7、1.5、0.7;而楼距大致为楼高的1.5-2倍，即使住在2层，也可以享受到充沛的阳光和流畅的通风。

　　交通方面，紧挨4号线到地铁海傍站，另有快速路：南沙港快速。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。