和黄地产广佛项目持续发展 有意进军长租市场

粤港澳大湾区建设大浪潮下，曾成功开发了廣州珊瑚湾畔、逸翠湾、逸翠庄园及佛山涟岸花园等项目的和记黄埔地产，目前广佛区域内项目进展如何？面对政府大力扶持的长租市场，该公司持何种态度？针对这些业界与消费者都关注的问题，近日，和记黄埔地产广州分公司总经理麦健和先生接受了媒体采访。

布局粤港澳大湾区，广佛两盘成绩理想

麦健和先生在采访中提到，和记黄埔地产在广佛区域现正有逸翠庄园和涟岸花园两大项目在售。逸翠庄园位于增城，正处于现时政府大力发展的粤港澳大湾区的核心地段（1）。低容积率的自然生态住宅区深受广深莞消费者青睐，逸翠庄园一期的畔山大宅已几近售罄。

佛山涟岸花园则位于佛山禅西新城的绿岛湖旁，如今该宜居生态板块深受都市新贵欢迎（2），早前涟岸花园推出的高层住宅及滨水大宅亦广受市场青睐，麦先生表示感谢政府的大力支持与广大业主的厚爱。

集团积极物色地产项目发展租赁住宅

早前和记黄埔地产母公司长江实业集团执行董事钟慎强先生于接受访问时表示，该集团对中央政府倡导的租赁住宅发展模式大感兴趣，正于内地积极物色地产项目，希望能在配合相关政策要求与发展目标的前提下，大力参与长期租赁住宅市场的发展。

另外，他指出，中央政府多次提出“房子是用来住的、不是用来炒的”，以及“购租并举”等住屋发展目标和宗旨，相信相关政策将引领内地房地产市场走向更健康繁荣发展之路。

同时钟先生又表明长实集团对内地经济发展前景充满信心，并深信内地房地产市场在国家政策推动下将继续稳步发展。他重申，长实一直以房地产发展为核心业务，于香港及内地拥有多个投资项目，并按计划有序地进行建设及营运。

根据资料显示，截至2018年5月上旬，长实集团连同其持有权益之房地产投资信托基金，在香港及内地合共拥有约1,050万平方米(约1亿1千3百万平方呎)之可开发土地储备及约372万平方米(约4千万平方呎)之投资及酒店物业，当中包括写字楼、零售、工业、酒店及服务式住宅。目前，长江实业集团于香港及内地是拥有最多可开发土地储备及投资物业与酒店的香港发展商之一。

（1）信息来源自2017年7月19日增城日报《富士康8K项目供应商考察增城》http://zcrb.zcwin.com/content/201707/19/c66612.html

（2）信息来源自2015年9月30日南庄镇街道办《都市绿岛 生态之城——禅西新城绿岛湖片区简介》http://fs.leju.com/news/2015-09-30/16596054912318306045443.shtml