潮已起！借势粤港澳大湾区，佛山未来不可限量

　　5月4日，全国政协常委、粤港澳大湾区企业家联盟创会主席、香港中华总商会会长蔡冠深，在中环记者会上表示：大湾区规划细则将于5月底出台，并暂定于6月11日举办宣讲会，邀请业界和传媒参加，解读规划细节。

　　大湾区规划细则的出台，意味着万众瞩目的粤港澳大湾区终于要进入实质性建设阶段!佛山作为粤港澳大湾区的重要城市势必会迎来重大的历史性机遇，而地产行业发展更会是气势如虹，锐不可挡。

　　比肩世界三大湾区，粤港澳大湾区急速崛起

　　据统计，全球六成的经济总量集中在入海口，在距离海岸100公里的沿海地区，集中了全球超七成的大城市、人口和资本，“湾区经济”已然成为带动全球经济发展的重要增长极。发展大湾区经济是世界经济强国的“标配”，已成为不争的事实。

　　2017年总理李克强在政府工作报告中提出粤港澳大湾区城市群概念。未来，这个由广州、深圳、东莞、珠海、佛山、江门、惠州、中山、肇庆，以及香港、澳门两个特别行政区11个城市组成，以逾6000万人口，用中国不到1%的土地创造出全国10%GDP的城市群，将成为中国经济实力和国力逐步踏入“大而渐强”的阶段的一个重要标志。它同时也是全球占地面积最大的湾区。

　　据2017年统计数据，粤港澳大湾区经济总量已突破10万亿，远超旧金山湾区，逼近纽约湾区。更重要的是粤港澳大湾区近年来总体经济增速一直保持在7%以上，2016年经济增速分别是纽约湾区的2.26倍，东京湾区的2.19倍，旧金山湾区的2.93倍，经济总量9.2万亿元，占全国的12.4%;按目前的发展势头，粤港澳大湾区有望在5年后超越东京湾区，成为全球经济总量最大湾区。

　　由此可见，粤港澳大湾区城市群的发展，有望崛起为辐射东南亚地区甚至辐射全球。它将打破过去珠三角划分地理圈的概念，打造世界一流城市群，前景极其可观，潜能无限。

　　　机遇大湾区，腾飞新佛山

　　而佛山处于粤港澳大湾区中心区域位置，经济总量位于湾区城市的前列，这让佛山在大湾区中更具竞争，也更有潜力。同时大湾区城市人流、资金流、信息流融合，无疑将为佛山楼市发展带来重大利好。

　　此外，佛山基础设施建设不断加码，佛山即将全面进入地铁时代。未来5年，佛山地铁2号线(一期)、3号线、广州7号线顺德段、广佛环城线((佛山西-广州南段)、佛肇城际等线路的建成，佛山即将全面进入地铁时代。交通带动人流、资金流等汇聚，为佛山楼市发展注入源源不断的能量和活力。

　　因此，不少品牌房企把佛山作为进驻粤港澳大湾区的第一站，从2016到2017年上半年，融创、泰禾、绿城、金辉、世茂、电建等纷纷进军佛山，打开了珠三角大门，更是立足在了湾区经济的助力点上。而这些动辄挥金几十亿在佛山拿地的房企足以证明佛山未来的市场潜力。

　　在开发商争相涌进佛山的同时，佛山地价猛涨。有数据显示，2017年上半年佛山五区楼面地价都有明显的涨幅，甚至连三水白坭、狮山官窑、顺德均安、勒流、高明等白菜地都拍出了肉价，地价猛涨，新的地价格局加速形成。

　　开发商之外，对于购房者而言，佛山成为他们最看涨的城市。2017上半年，佛山住宅成交面积一跃升至全国第六，领先广州，仅次于上海。从广佛深新建住宅信心指数走势表可以看出，佛山以63.49%的指数超过广州和深圳，成为购房者房价最看涨的城市。

　　综上所述，我们相信借助粤港澳大湾区的契机，佛山城市能量还将不断被释放，也必将成为9城中最具潜力的城市。