广州128亿总价连挂13宗地 黄埔独占3宗宅地将成土拍重头戏

　　5月30日，广州土地市场迎来大爆发。

　　广州公共资源网上以公开出让的方式挂牌13宗地，总价高达128亿元。其中宅地有十宗，涵盖南沙黄阁镇、万顷沙；黄埔科学城、长岭居；花都凤凰路；从化街口街、江埔；增城石滩、荔城等地。这13宗地块起拍总价高达127.7亿元，这也是今年以来，广州单日挂牌出让土地宗数和金额最多的一次，堪称一场土地盛宴。

　　其中黄埔将是这场6月土拍的重头戏，在众多区域中独占挂牌的3宗地，分别为长岭居一宗，科学城以及科学城东各一宗。

　　在去年的几次拍地大战中我们可以看到，黄埔似乎已经成为兵家必争之地，轻易地奠定了其江湖地位。我们可以预见的是，此次的土拍大战，黄埔的土拍必少不了一番龙争虎斗。

　　黄埔的不仅土地热，楼市也热。众所周知，经过十多年的发展，广州“东进”趋向成熟，以黄埔为代表的东部区域受益匪浅。其中，黄埔形成中新知识城、智慧城、科学城“三城”汇聚的创新格局，区域发展动力强劲。

　　据房掌柜了解，2004年黄埔区城区板块的新房售价仅3300-4000元/平之间，时隔多年，黄埔楼市再度攀升。从目前黄埔楼市的各个楼盘价格来看，目前大部分楼盘在2万至3万之间，有个盘甚至直达4万高位。十几年的光阴让黄埔的楼市涨幅高达十倍。

部分天河在售热盘

　　黄埔的楼市生态在悄然发生着变化，这个一度被市场称为“刚需天堂”的区域已经步入了新台阶。

　　政策上，黄埔2017年2月发布“黄金十条”、“美玉十条”、“风投十条”等新政开始，吸引了众多名企总部进驻，已有600多家企业来黄埔洽谈合作事宜。中外名企的落户让黄埔区有更为成熟的投资环境，起到筑巢引凤的作用，吸引更多资本共享广州第三中轴的红利。

　　不仅如此，据2月24日公布的《广州市城市总体规划（2017-2035年）》草案显示，广州市主城区增加黄埔九龙镇以南地区及番禺广明高速以北地区。这意味着黄埔未来将有不少科创项目和企业进驻，政府加以重视，给予政策，规划，资金的关注。产业人口增加，居住需求猛增，楼市趋旺。

　　产业上，近年来，随着广州建立大湾区经济带政策的影响，黄埔开始不断促进传统产业转型，不仅把很多工业朝着数字化智能化推动，还大力发展创新型项目。目前，黄埔区高新技术产业产值占全市78%，俨然已经成为成广州高新产业龙头。

　　交通上，目前黄埔已有地铁6号线、5号线、13号线、14号线支线开通，未来还有地铁21号线、7号线延长线等。

　　并且黄埔还规划有7条有轨电车，主要集中在原萝岗区。无缝对接地铁和公交车，串联起西区、东区和广州科学城等经济带。

　　政策扶持，产业发达，交通便利，配套日趋完善的黄埔，随着时间的变迁与产业人口的增加，居住需求将会愈发旺盛，楼市发展的潜力不容小觑。

　　在黄埔的众多楼盘中，位于黄埔区的天鹿湖森林公园和帽峰山森林公园旁的华标峰湖御境，凭借其生态的宜居环境和更高的性价比突围而出，是广州城区内少有的生态山居大盘。项目位于大观路北，与天河区仅一路之隔，步行至地铁六号线黄陂站仅800米。让人在享受山居美景的同时，又不用担心被隔离在城市之外。项目拥有墅景、山景、园景等多重立体景观，其建筑依山势高低错落而建，视野开阔，景观佳。

　　配套方面，项目出门五分钟可达万达广场、国际演艺中心、体育馆；医疗资源齐全；同时，全龄段教育让你不再为孩子教育担心，项目周边名校林立，164所本地公立中小学，5所国际知名院校环绕，给孩子最好的教育保障。

　　目前，华标峰湖御境洋房与别墅同步在售,别墅主打建面约300-520平半山墅,总价1200万/套起。洋房在售J1/J2栋建面为77-88平两房、90-92平三房单位,带装修均价约30000-32000元/平。

　　咨询热线：400 8181 360转26462

　　项目地址：黄埔大观路北 黄陂地铁站旁

免费咨询电话：400 8181 360转26462

华标峰湖御境 均价：30000元/㎡起

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