庆盛投资底价拿下庆盛枢纽商务地 引进人工智能产业

　　5月28日，广州公共资源交易网对南沙区庆盛枢纽一宗商务地进行限时竞拍，最终庆盛投资有限公司以32550万元的底价拿下这宗地块。

　　地块位于南沙区东涌镇庆盛枢纽区块，占地8849㎡，容积率≤6.0，计容建筑面积为53094㎡，根据出让文件显示，地块要求竞买人或控股股东须具有人工智能产业相关项目经验，有实际开发建设过人工智能科技类项目，主要从事产业投资、开发等服务，且控股股东注册资本不少于人民币35000万。意味着南沙庆盛枢纽将引进人工智能产业，根据出让条件，地块还需建设建筑面积不少于30000平的物业作人工智能研究。

　　该地块自土地移交之日起6个月内动工开发建设，24个月内建成并交付使用，且地块要求项目投资强度≥47500元/平；项目土地产出率≥65000元/平（2025年之前达成）。

　　该值得一提的是，就在5月7号，庆盛枢纽另一宗商务商业用地被港企统京有限公司拿下，并且要求竞得人须自持计算容积率总建筑面积40%的物业，自持部分物业自取得房地产权登记后持有年限不低于10年，非自持的60%计容总建筑面积须引入人工智能、互联科技、创意创客、科技研发及成果转化、金融及金融后台服务、国际教育培训等相关产业。

　　据房掌柜了解， 南沙高铁庆盛站现已开通，庆盛站将成为综合性的交通枢纽，广深港高铁、地铁、公交无缝衔接。未来南沙，将与广州市中心区、深圳，甚至珠三角、港澳地区等其他区域快速连接。

　　并且早在去年时，南沙区委书记蔡朝林就曾说过，庆盛枢纽区位优势明显，要加快总体规划研究，注重产城融合，吸引高科技产业聚集打造科技新城。

　　所以未来的庆盛，无疑将成为广州又一个枢纽中心。