5月24日,卓越斥资20.39亿元拿下的奇槎一宗占地面积4万方地块规划备案出炉。据备案显示,项目暂用名为“卓越·浅水湾花苑”,将拟建设7栋高层住宅(31层)、2栋办公楼(33层)、一所18班幼儿园(3层)、商业配套以及健身设施等。
根据此前公告显示,该宗地块占地面积为39796.66㎡,规划总计容建筑面积163138㎡。办公楼建筑限高不超过315米,住宅楼限高不超过306米。
浅水湾是卓越打造的系列产品之一,此外,还有卓越集团“蔚蓝”系列布局全国各地备受认可。
其实卓越·浅水湾花苑是卓越在佛山的第一个项目,而其落子的奇槎板块更是近年来的热门高价区域,也是禅城着力打造的重点片区之一。
卓越地块周边有不少成熟小区,居住氛围浓厚;教育资源方面有周星拱小学、奇槎小学、佛山华英学校等配套,目前奇槎正在建设一所总建筑面积约为4万平方米的国际学校,预计2018年9月正式开学。
值得一提的是,地块毗邻东平河,可俯瞰东平河景。
交通方面,出让地块北侧紧邻魁奇二路,与桂澜路、南海大道相交,往来桂城和禅城都很方便,与季华路、亚艺板块等禅城传统商业区距离约3-5公里,仅10分钟车程、至广州南站仅需25分钟车程。
目前,地块附近一手楼盘并不多,仅保利碧桂园天汇和绿城桂语兰庭两盘,其中保利碧桂园天汇均价约1.8万/㎡,即将开盘的绿城桂语兰庭吹风价则去到约2.7万/㎡。
二手房方面,则有依云上城、时代香海彼岸、龙光天湖华府、金地九珑璧等楼盘,售价均位于2万/㎡以上。
2023-03-07 09:52
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