余额宝年化收益率跌至3.7% 马爸爸你已经失去我了......

炎炎夏日，但是余额宝收益率却让人很心寒，最近余额宝的7日年化收益率已经跌至3.728%，并且还有持续下跌的趋势。

从年初最高接近4.4%到如今3.728%的7日年化收益率，余额宝的收益在不断萎缩，让不少投资者单方面宣布：“马爸爸你已经失去我了！”除了余额宝，其他投资方式又怎样呢？

基金？相对稳健但收益一般般......

股票？适合可以承受高风险的投资者，因为股市大起大落实在是太刺激了......

黄金？最近持续“跳水”已让不少人大呼心痛到窒息......

老老实实存银行？收益的升幅还跟不上CPI的涨幅......

那么，我们还有什么投资方式可以选呢？

有！买房！

从一路看涨的房价趋势，买房才是最稳健。但看了这张最新的“广州新房均价扎心地图”，广州的房价你还高攀得起吗？

与滞后的网签均价不同，图上的数据来源各区楼盘报价的均价，相对接近真实房价。可以明显看出，中心六区高企的房价已经让大部分刚需购房者望而却步。外围区仍有上车机会，但受某种大家心照不宣的规则以及房贷利率不断上升影响，真正留给购房者的空间也不多了。

那么对于置业自用或投资来说，什么产品才是最佳选择呢？

公寓！

为什么要买公寓？相信这些理由足以让您心动，并且马上行动。

对于刚需客来说，公寓总价低、周边配套齐全，适合自用过渡。

对于投资客来说，公寓总价低，入手门槛低、投资风险小，转让出租回报大，适合入手。

而且，公寓产权虽为40年，但业主在使用期限到期前及时去续期，仍可继续使用。另外，公寓的征收赔偿更高：商业用地拆迁补偿面积是1赔3，住宅用地拆迁补偿面积则是1赔1。最重要的是，商业公寓具有灵活性，宜自用、宜租、宜商、宜办公，且价格要比同地段同面积的住宅项目要低，性价比更高。

公寓投资虽然优势明显，但千万不能瞎选。一定要做足功课，满足以下条件的公寓才真正值得入手！

1、能自用——看配套

即配套成熟，基础完善，享受生活便利。交通快捷，周边学校、医院、银行、商业一应俱全，环境优美，可以满足自用的生活需求。

2、能转租——看地段

即区域有产业支撑，流动人口多。一般来说，如果周边人口多、人流量大，那么办公和居住需求也会相应增加，租金自然也跟着上涨。

3、能转手——看潜力

即区域发展前景较好，未来升值空间大，保值增值抗房价波动能力强，易出手。毕竟地处一隅的项目是很难有长久的发展的。只有坐拥地区的大规划，才能不断催升公寓的投资价值。

不用再到处寻觅了，中鼎名汇正是最适合你的公寓！

中鼎名汇位于广州第二CBD黄埔临港商务核心区，地铁5号线大沙东站D出口旁，毗邻广园快速、黄埔大道、中山大道、华南快速、沿江高速、广深高速等多条城市主动脉，可以轻松通达全城。

周边覆盖摩登百货、百佳超市、惠润广场、美食街等多样生活配套，更可享受四大公园、区政府、黄埔体育馆、86中学、中山大学附属医院、黄埔青少年宫、黄埔图书馆等市政及文化设施配套，居住氛围十分浓厚。

（中鼎名汇周边生活配套）

而且项目本身就是一个建面约280万㎡大型城市综合体，社区将打造多个超甲写字楼、五星级酒店等商务配套。

（中鼎名汇规划效果图）

（部分进驻项目的品牌商家）

中鼎名汇作为本项目280万㎡城市综合体商业首发，首层至三层打造为时尚室内商业步行街，星巴克等品牌商家即将进驻，预计2018年9月试业。未来还规划有邻里型社区街铺、大型集中商业体等，让业主不出小区就可以享受高端、便利的生活。

更重要的是，随着广州东进的不断深入发展，以国际金融城-黄埔临港经济区为核心的广州第二CBD的美好前景正在逐步兑现，板块价值不断攀升。而中鼎名汇正位于广州第二CBD的核心位置，且集商务办公，自用生活等多元化使用功能于一身，与市场同类型产品相比更具竞争力。

中鼎名汇主推 49-85㎡的精装小户型，21000元/㎡起，带装修交楼，自用投资双收益。

（中鼎名汇样板间图）

免费咨询电话：400 8181 360转57320

中鼎名汇 均价：21000元/㎡起

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