仅用4年地价涨3倍！朱村你咋那么牛？

　　4月底，凤岗村A17025地块被招商和保利联手拿下，楼面地价约1.5万元/㎡，虽然不是增城区的最高地价，却是朱村板块的最高地价，刷新了朱村地价记录。但值得注意的是，朱村地价从4000多元/㎡升到1.5万元/㎡，仅仅用了4年！

　　在2014年2月，国务院正式批准增城撤市设区，增城开始融入广州。同年3月，增城举行土地拍卖会，朱村街一口气推出四宗地块，最终被碧桂园、中铁、恒翔地产瓜分，地价为3680元-4652元/㎡。而早在2013年之时，增城的楼面地价仅为1000多元/㎡。

　　其后，紧随着地铁21号线、广州教育城的推进，朱村利好不断。

　　今年1月，朱村凤岗村推出了两宗商住混合用地，被碧桂园和富士康联手以总价39.1亿元拿下，楼面地价为8371元/㎡。该地块占地面积超10万平方米，未来将有众多企业总部进驻，带来大量人口流入的同时，也成为朱村楼市发展的一大推力。

　　而地价的上涨，也推动着楼价的一路上涨。而值得一提的是，21号线目前尚未开通，也就是说，随着21号进度推进到开通，朱村楼价或将迎来一波上涨。

　　这时候，有眼光的人，已经把目光盯到了朱村楼市中。而在朱村板块中，有这么一个楼盘，坐享21号线的红利，家门口即是地铁站，因此引得众多购房者的青睐。

　　地铁上盖

　　21号线成熟大盘

　　广铝荔富湖畔位于增城朱村街大道东88号，家门口即地铁21号线象岭站，是真正地铁沿线物业。届时21号线通车，业主可搭乘地铁实现：2站直达增城广场，3站到达中新知识城，5站便可到达天河。

　　项目占地面积约20万㎡，建筑面积高达60万㎡，配有17万㎡商业综合体，体量相当于两个天河城！星级酒店、品牌商店、特色餐饮……应有尽有，届时有望成为整个朱村板块标杆性的商业中心。

　　超市、会所已开业

　　生活娱乐两不耽误

　　根据荔富湖畔的小区规划，高层裙房以及售楼处后期均将作为商业，引进肉菜市场、便利店、餐饮等配套。其中，部分沿街商铺比如药店、便利店、小饭店等已开张。

　　除了日常生活配套，荔富湖畔在小区规划方面，非常注重全龄段业主休闲娱乐的配套，精心为业主完善生活中的每一个细节。

　　小区配备了多功能会所，目前已经投入使用。该会所设有健身房、瑜伽室、棋牌室、阅读区，以及兵乓球、台球、儿童活动中心……这意味着，当前业主买房无需等待，一入住即可享受这些资源及配套，便捷的社区生活，丰富的购物选择，为业主开启缤纷每一天。

　　　医疗、教育配套一应俱全

　　健康生活保驾护航

　　荔富湖畔小区内自带社区医院，可以以防不时之需，对业主而言，无论是心理上或实际生活中也是一个很好的保障。此外，从荔富湖畔出发，开车10分钟左右即可以到荔城的三甲医院。

　　教育配套方面，广铝·荔富湖畔表现亦相当出彩，毗邻广州科教城，周边更有优质的公立小学，项目自建建设的的幼儿园已建成，多重优质教育资源环绕，占据东广州最雄厚教育领地。

　　目前广铝荔富湖畔主推77平精奢两房，97㎡带主套园景三房，114㎡南北对流大三房户型，带装修22800元/平，如有意向，不妨前往项目现场咨询，或者拨打热线电话400-819-1111转626532。

免费咨询电话：400 8181 360转57339

广铝荔富湖畔 均价：23000元/㎡

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