【掌柜点评】2025年琶洲西区新增就业将超10万 区域楼盘量价齐升！

　　自古以来，琶洲就有“天时地利人和”的商业优势，是经济活跃之地。清朝时，琶洲东面贸易繁荣，对外贸易尤其突出。

　　1999年，广州国际会展中心在琶洲启动建设，2008年广交会整体迁入琶洲，带动琶洲进行首次大开发，成为国内商务会展活动高度集中、活跃的区域。2015年伊始，这里开始规划建设琶洲互联网创新集聚区，琶洲再一次站在创新的风口之上，成为广州发力科技创新的一个重大载体和平台。

　　随着这批“互联网+”龙头企业的进驻，琶洲互联网创新集聚区的四种效应已初步显现：集聚效应、创新吸附效应、创新溢出效应和生态效应。如今，广州正着力实施“IAB”计划，大力打造黄金三角区“一江两岸三带”等重点功能区的战略布局。随着集聚区的建设，高端要素集聚效应也将逐步显现，并将带动高端人才集聚、倒逼城市功能提升，实现以产业转型带动人口转型、城市转型。

　　在琶洲东部，工业厂房、村社物业等也纷纷提质提效升级改造，目前已建成了M+创工场等7个科技产业园区、孵化器，总建筑面积18.8万平方米，已入驻企业近500家，包括摩拜单车、云智易、奥飞动漫、暴风新影、海康威视、大华股份等等。随着海珠的发展，置业海珠成为许多购房人的选择，接下来让掌柜推荐几个热门海珠琶洲楼盘供各位网友做置业参考。

　　富力·壹號半岛

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富力壹號半岛 均价：待定

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　　【项目动态】富力·壹號半岛预计推出建面300-650平四至五房单位，每户均为三梯二户板式结构，南北双阳台采光通这风，开售时间及价格待定。

　　【小编点评】富力壹號半岛位于广州市海珠区琶洲玥珑街1号，一线江景，三面环水。

　　交通方面，有4号线和8号线双地铁交汇，11条公交线路经过琶洲村站。经过琶洲科韵路、新港路、阅江路、琶洲大桥等交通干道交汇。

　　周边生活配套成熟，有中小学、有医院，有银行，有菜市场，还有暨大农场，等到假期的时候，可以约上亲朋好友一起相聚于农场。

　　富力壹號半岛项目楼栋沿江面铺开。 富力壹號半岛总户数为50户，3梯2户设计，各户型均为通透设计，产品主力户型为“揽江大户”面积涵盖300㎡至600㎡，部分单位还配备私家入户游泳池。

　　纵横国际公寓

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纵横国际公寓 均价：55000元/㎡

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　　【项目动态】纵横国际公寓在售少量58-62平一房，毛坯均价约55000元/平，现楼发售。

　　【小编点评】纵横国际公寓位于海珠区新港中路上，从地铁八号线赤岗站C1出口出来即可望到项目外立面，步行至销售中心也只需5分钟。

　　周边教育、医院、银行、酒店、饮食、商场等应有尽有。从规划图上看，产品以三房两厅与两房两厅的户型为主，紧凑方正为其卖点，其中D栋为回迁安置楼。

　　纵横国际公寓占地30000平米，总建筑面积约130000平米，4栋33层、1栋19层的高层住宅建筑组成，绿化覆盖率为37% .四栋建筑将为东南西北布局，北边靠近新港中路由两栋联体而成，西边靠华建大路是一栋33层建筑，东面和北面另各有一栋，

　　保利天悦

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保利天悦 均价：待定

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　　【项目动态】保利天悦将推4栋商服类新品，新品建面涵盖33-53平，可选平层或跃式设计，售价待定，具体开盘时间待定。

　　【小编点评】保利天悦由22栋18-43层塔楼组成， 是集五星级酒店、甲级写字楼群、江景豪宅、 大型购物中心及风情商业街为一体的广州百万平米城市综合体。

　　保利天悦位于海珠区阅江路琶洲塔公园旁，北临1.5公里CBD江岸线，地理位置优越。项目自身拥有15万㎡园林景观，是广州CBD项目中占地面积较大的园林景观，生态环境优美。

　　交通方面，拥有4号线与8号线双地铁的交通优势，邻近科韵路、新港路、阅江路、新滘路四大干线，未来项目内部还将建成过江隧道，可快速通达珠江新城、天河北、白云机场、广州南站等重要区域，交通非常方便。

　　保利天悦为保利琶洲综合体项目推出的江景豪宅产品。整个项目首层架空8米，既能使园林连成一片，又能体现出豪宅的尊贵感，居住舒适度非常高。

　　保利天悦作为保利天悦后一期居住型产品，在目前整个琶洲住宅稀缺的市场而言，卖一套就少一套，带装修售价52000元/平起步价看似“高价”，但对于产品的稀缺性来说并不算太贵。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。