东莞11宗商住用地将于近期出让 总面积24万平米

　　近日，东莞市国土资源局公布《东莞市建设用地使用权公开出让预告》，位于虎门、南城等镇街的10宗商住地将于近期公开出让。

　　加上今年已经成交的虎门商住地和即将于5月28日正式交易的1.6万平方米谢岗商住地，截至目前所知，东莞共将有12宗商住地入市。

　　观点地产新媒体查阅文件获悉，此次出让的10宗商住用地分别位于虎门、麻涌、常平（2宗）、东坑、洪梅、樟木头（2宗）、大岭山、南城等8个镇街，合计占地面积超24万平方米。

　　其中，位于南城区建设路南侧的中心城区地块关注度极高，该地块总占地面积为6.75万平方米，是本次出让预告中占地面积最大的商住用地，容积率在1.0-3.5之间，绿化率小于30%，属于R5商混合用地。

　　此外，在竞拍方式上，出让地块基本采用“限价+竞自持+竞配建”的方式进行拍卖。其中虎门居住+商业金融用地以限价方式出让，最高限价楼面地价为1.4万元/平方米；大岭山居住地块以“限价+竞自持面积+竞自持年限 ”出让，最高限价楼面地价为1.45万元/平方米。

　　另悉，东莞市国土资源局公布数据显示，今年至2022年东莞计划住宅用地供应分别是228公顷、224公顷、231公顷，238公顷、230公顷，总计划供应量达1151公顷。