2014年的8千,2015年的9万,2016年的1万,2017年的1.1万......不难预测今年增城的房价肯定会更高!但实际呢?增城不少板块房价早已破2万,当然在双合同大行其道的今天,成交网签依旧清一色的1万多一丢丢,网签数据方面比实际房价大打折扣。
为何近两年增城的房价涨幅如此之大?我们来看看现状的增城楼市火热的底气在哪吧?
区域交通配套利好
截至目前为止,增城已经坐拥9条地铁+7条铁路+5条城际轨道+3座客运交通枢纽+1个机场。其中21号线预计今年底将贯通增城区域。
区域教育资源丰富
截至2018年底,增城将新建或扩建13所中小学校,预计可增加6210个学位!不仅如此,增城投入290亿建设的教育城面积约20平方公里,届时将有13所职业学校进驻教育城一期,预计未来将有20万师生入驻。
区域医疗资源增加
全力打造“两中心三医联体”,挂绿湖核心区三甲医院设有1000张医疗床位、VIP住院楼,预计2018年12月即可完工。“两中心三医联体”通过引进中山大学、南方医科大学等省内著名高等医学院校,进一步整合区域医疗资源,优化布局,打造医院品牌,提升医疗服务效率和能力,逐步完善各类医疗卫生机构合理分工、密切协作的医疗卫生服务体系。
可以预见的是,地处穗莞深核心地带,拥有多条国家级铁路、城际轨道与湾区城市联动的增城,迎来了新的历史时机。
湾区布局、高铁提速,两大重要机遇叠加,位于广州东部的增城,正站在腾飞的起点。
增城未来将成为宜居宜业的湾区新贵,而增城的房地产无疑亦将更趋繁荣。
位于增城的广铝荔富湖畔,不仅拥有超舒适的人居环境,还有17万方的商业综合体,家门口就是生鲜超市和地铁(象岭站)不说,社区更是豪华标配“三重会所双泳池”。从环境到生活再到娱乐,可谓是一应俱全。
而且地铁就在家门口的便捷加上已经开通的北三环高速二期,家住广铝荔富湖畔可享45分钟畅达天河,1小时内直达珠三角核心城市等交通便捷的体验。
目前广铝荔富湖畔的社区会所已运营,拥有健身房、棋牌室、儿童游乐中心多种休闲中心,近1000㎡的生鲜超市、以及便利店,健康药店,餐厅等全域商业均也已开业,社区生活更便捷。
在增城同区位里,只有广铝荔富湖畔才有如此大体量的商业中心。为此,广铝荔富湖畔也有“东部天河城”之称。
据悉,位于增城朱村板块的地铁上盖楼盘广铝荔富湖畔目前主推77平精奢两房,97㎡带主套园景三房,114㎡南北对流大三房户型在售,带装修22800元/平起。
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