堵车,是城市难以疏通的“城市病”,也是市民出行难以避免的问题。解决堵车问题,最直接的办法自然是新增道路,为“重负”的道路“减压”。让增城居民喜大普奔的消息来了——广汕公路北绕线预计这个月要动工建设了!从此,堵车再见!
广汕公路北绕线工程项目是增城市交通建设重点项目之一,起于荔新公路谢屋村,终点接广汕公路和荔三公路,全长约27.2公里,投资估算49.5亿!构建增城主城区外绕环线,将疏解增城主城区过境交通,大大缓解增城中心城区的交通压力,最明显的应该就是现在常常堵车的荔新公路。
除广汕路北绕线外,今年开通的广州北三环高速,呈环状贯穿增城、从化、白云、花都等地。轻松接入广河、京珠、广乐、机场高速,无论你要去河源、江西、湖南、湖北、清远等方向都更加便利。北三环的出现,减轻了增城镇街之间的交通压力负担,同时是为了方便增城广州之间的互通。
除此之外,2018年上半年开通的广惠西延线、2019年开通的花莞高速、规划2018动工的增天高速(东部快线),加上在建的地铁21号线,增城南北贯通、四通八达的高速路网即将形成,增城和广州的半小时通勤就在眼前!现在看来,正是增城投资置业的好时机,今天房掌柜就给大家推荐几个增城新塘升值空间较大的热销楼盘,供大家投资置业参考。
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尚东We家 均价:22000元/㎡ |
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【项目动态】尚东We家目前在售35栋86㎡二房以及108㎡三房,另有170㎡及180㎡四房在售,毛坯均价22000元/㎡。
【小编点评】尚东·We家位于新塘镇新塘大道西南面,距离地铁13号线仅700米,步行估计也就2-3分钟的路程。作为一个住宅项目,离地铁这么近,除了可以自住外,自然也可以用来投资 。
尚东We家周边配套比较成熟,有托儿所、幼儿园、小学和商业中心等,直线20公里到天河CBD,近13号线温涌站,无论是自驾车或是地铁出行都方便;自驾车的话可通过广园快速、广深高速、107国道到达广州市中心和珠三角等地。
户型方面,全明通透的户型,居住舒适度较高。整个空间有充足的采光,这一点对于后期居住,尤其重要。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适,方便采光、通风,后期居住方便。
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广铝荔富湖畔 均价:23000元/㎡ |
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【项目动态】广铝荔富湖畔目前在售77-114㎡二至三房,南北对流,户户单边,带装修均价2.3万/㎡,全新实景示范区即将开放。
【小编点评】广铝荔富湖畔临近地铁21号线象岭站,步行即可到达,大约300-400米即可到达地铁口,该地铁线预计2018年通车。另外,小区门口200米处就有石山田公交站、增城103路车、广增线1、9、14、17等多路公交线路经过。
小区内部配套相当齐全。最大的亮点为2万方的山泉湖景打造的活水湖,其湖景水质达可饮用水标准。同时,增城三甲医院、银行、双万达都在项目所在板块之内,生活配套无忧。
户型方面,广铝荔富湖畔住宅户型配比主要以两房、三房单位为主,面积适中,总价低。A14栋2梯6户,所有户型均朝南向,居住其中,冬暖夏凉,空气流通性大,另外N+1高使用率户型,可以灵活使用。
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融创御园 均价:17000元/㎡起 |
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【项目动态】融创御园目前仅剩建面约118-120㎡四房在售,带装修发售,售价约17000-20000元/㎡。
【小编点评】融创御园位于增城朱村教育城大热板块。朱村板块离天河中心区车程不算近,比新塘萝岗远一倍,如果新塘萝岗到天河大概二十五公里,那朱村到天河要50公里了。
但值得一提的是,地铁21号线朱村段是高架桥,融创御园距离地铁站很近,或会有噪音影响。
户型方面,融创御园目前推出的是1栋,只有三种户型,分别是建面约87平米三房两厅两卫,99平米三房两厅两卫,以及120平米四房两厅两卫,两梯四户设计。
项目附近幼儿园、小学、中学等教育资源。周边公园配套,广州教育城是生态健康城,拥有4000亩6大主题生态公园,面积约4倍天河公园生态氧吧,包括秀山公园、知行园、东湖公园、中轴公园、西福湿地公园等。
以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。
2023-03-06 08:26
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