万众期待！粤港澳大湾区规划5月上旬或正式公布

继雄安新区、海南自贸区之后，粤港澳大湾区规划亦渐行渐近！

日前，全国政协委员刘炳章表示，与前广东省省长、全国政协港澳台侨委员会主任朱小丹会面时，对方向他透露大湾区发展规划纲要快将出台，现正于国务院作最后修改，预料5月上旬正式公布。

粤港澳大湾区5年内有望居世界湾区之首

粤港澳大湾区指由香港、澳门两个特别行政区和广东省的广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、肇庆、江门、惠州等九市组成的城市群，是继美国纽约湾区、美国旧金山湾区、日本东京湾区之后，世界第四大湾区，是国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体。

根据各级政府对2017国民生产总值预计数据的统计，加上香港、澳门两地预估数值，粤港澳大湾区“9+2”城GDP总额首次突破10万亿人民币！

10万亿元，意味着什么？

据国家统计局初步核算，2017年国内生产总值GDP为827122亿元，也就是说，粤港澳大湾区创造了全国1/8的GDP。而在全球四大湾区中，也有望超过纽约湾，排列次席。

另早有数据显示，粤港澳大湾区只需要5年即有望超越东京成为全球经济总量最大的湾区。凭什么这么说？据了解，近年来，纽约、旧金山湾区经济增速基本稳定在低速水平。虽然粤港澳大湾区总体经济增速略有回调，但依然在7%以上，2016年经济增速分别是纽约湾区、东京湾区、旧金山湾区的2.26倍、2.19倍和2.93倍。按这种趋势发展，粤港澳大湾区5年内超越东京成为全球经济总量最大的湾区，不是没有可能的。

就是这样一个充满经济活力的湾区，也成了人才“引力场”据公开数据统计，2017年粤港澳大湾区11座城市常住人口共计6956.83万人，较2016年增加159.85万人。而据中国国民经济研究所所长樊纲预测，粤港澳大湾区的人口到2050年将达到1.2至1.4亿。

据21世纪经济报道一份图表曝光了粤港湾大湾区11城人口吸引力排行：深圳第一、广州第二、佛山第三、珠海第四、东莞第五、香港第六。

粤港澳大湾区发展历程

从概念到落地，粤港澳大湾区一直在提速。

2008年，粤港澳大湾区规划提出；

2014年，深圳市政府报告首次提到“湾区经济”；

2015年，“一带一路”顶层设计提出要“深化与港澳台合作，打造粤港澳大湾区”；

2016年3月，国家发改委将 “推动粤港澳大湾区和跨省区重大合作平台建设” 列入国家“十三五”规划；

2017年3月，粤港澳大湾区建设首次被写入政府工作报告，上升为国家战略；2017年6月，首届粤港澳大湾区论坛在香港举行；

2017年7月，《深化粤港澳合作 推进大湾区建设框架协议》签署；

2018年3月5日上午，国务院总理李克强在政府工作报告中提出，“出台实施粤港澳大湾区发展规划，全面推进内地同香港、澳门互利合作。”

2018年4月，全国政协委员刘炳章表示，与前广东省省长、全国政协港澳台侨委员会主任朱小丹会面时，对方向他透露大湾区发展规划纲要快将出台，现正于国务院作最后修改，预料5月上旬正式公布。

大湾区时代下，各城市都能成为湾区的主角

当粤港澳大湾区一次次被大家所重视，身处其中的珠三角9市和港澳地区，都在积极思考各自的优势和定位，积极融入到大湾区的建设发展之中。

深圳：粤港澳大湾区建设的新引擎、全球科技产业创新中心、“一带一路”交通枢纽、有全球影响力的海洋中心城市。

广州：粤港澳大湾区核心增长极、国家科技产业创新中心、枢纽型网络城市、国际交往中心。

惠州：粤港澳大湾区科技成果转化高地。

东莞：粤港澳大湾区先进制造业中心。

中山：粤港澳大湾区世界级先进制造业基地，打造区域性综合交通枢纽、产业创新中心和历史文化名城。

珠海：珠江西岸的核心城市、粤港澳大湾区创新高地。

佛山：国家制造业创新中心、全球制造创新中心、大湾区西部航空枢纽、大湾区高品质森林城市。

江门：粤港澳大湾区西翼枢纽门户城市。

肇庆：连接大西南的枢纽门户城市、粤港澳大湾区新型城市。

香港：全球金融中心及物流中心之一。

澳门：全球最大赌业中心。

交通：立体交通路网加速城市融合，真正实现粤港澳大湾区“一小时生活圈”！到2020年，大湾区的交通基础设施总体达到国内领先、世界先进水平，将建成服务全国、连通世界的现代化综合交通运输体系。

（虎门二桥全长12.89公里，珠三角核心区域过江要道，预计2019年通车。）

（深中通道全长24千米，未来深圳至中山行车时间仅半个小时，预计2024年通车）

制造业：各地制造业优势互补促共赢。粤港澳大湾区机遇下，东莞提出打造粤港澳大湾区的国际制造中心；佛山提出打造大湾区的制造重镇。各个城市均提出发挥自身制造业优势，实现与大湾区其他城市的优势互补，避免各自单打独斗、过度竞争、产业同质，实现共赢打造湾区经济。

金融：自贸区城市承担金融创新。如前海、南沙、横琴在金融领域的探索均持续深化。横琴致力于建设金融产业发展平台、金融总部基地、国际学术论坛及金融人才培养基地。

创新：各地均以“创新”驱动新发展。增强对人才的承载力和集聚力，建设粤港澳大湾区人才高地。

空间：珠三角融合共同开拓发展空间。

在社会科学文献出版社5月2日公布的《粤港澳大湾区建设报告(2018)》中透露，粤港澳大湾区已初步显露世界一流超大城市群和国际自由贸易港雏形，未来将成为“一带一路”建设的巨型门户枢纽。报告表示，粤港澳大湾区可依托深圳前海、珠海横琴、广州南沙三大自贸区，重点发展商贸服务、通信服务、工程服务、环境服务、金融服务、旅游服务、运输服务等服务贸易，构建与国际高标准对接的投资贸易规则体系，大力推动高端服务业集聚，从而打造“总部经济集聚区”。而国家发改委主任早前曾表示，粤港澳大湾区是千年大计，要规划领先，要在产业发展，交通生态环境等方面的专项规划。

粤港澳大湾区9市 100平房子要花多少钱

在粤港澳大湾区话题广受热议的同时，其区域内的楼市情况更是备受关注。对于购房者来说，该如何寻找大湾区的价值区域，把握置业机遇呢？以粤港澳大湾区9市2017年年末新房均价为例，看看买一套100平房子，在各市要花多少钱？

广州均价：30518元/平；1套百平房≈305万。

深圳均价：54314元/平；1套百平房≈543万。

东莞均价：15073元/平；1套百平房≈151万。

珠海均价：20091元/平；1套百平房≈201万。

佛山均价：13360元/平；1套百平房≈134万。

惠州均价：12391元/平；1套百平房≈124万。

中山均价：11415元/平；1套百平房≈114万。

江门均价：7294元/平；1套百平房≈73万。

肇庆均价：6688元/平；1套百平房≈67万。

（综合整理自深圳梦、房掌柜广州、中国新闻网）