【掌柜点评】黄埔区又要新增学校了！区域内热盘共享其利好！

　　近日，黄埔区教育局发布了《广州市黄埔区义务教育阶段学校招生工作实施细则》，明确了辖内60所公办小学（校区）的招生地段，其中新增1所学校和4个校区。

　　去年，黄埔区共有54所公办小学对外招生，今年增加到60所。同时，今年增加了4个对外招生的新校区，分别是科学城小学（北校区）、开发区二小（北校区）、怡园小学（北校区）、广州新港小学（东校区）。因此，在去年54所的基础上增加了1所学校和4个校区之后，今年就有60所公办小学（校区）招生。

　　新黄埔成立后政策利好不断加持，近几年，黄埔楼市无论是成交量还是楼价，都在节节攀升。　随着越来越多名校的到位，黄埔教育事业发展势头强盛，该区成为很多置业者的选择。本期掌柜点评就为各位有意置业黄埔的网友推荐几个区内热销楼盘以供参考。

　　实地常春藤

免费咨询电话：400 8181 360转57390

实地常春藤 均价：26000元/㎡起

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　　【项目动态】实地常春藤现售71㎡两房、99㎡三房、106㎡南北对流大三房，126㎡大四房，带装修均价26000-28000元/平，首付需60万起。

　　【小编点评】实地常春藤位于国际生态居住区长岭居板块东部生活区的门户位置，是黄埔区内宜居的高端生活综合体，升值前景大好。

　　交通方面，实地常春藤配置社区巴士，无缝对接地铁黄村站、香雪站、长平站和萝岗万达商圈。自驾车可从广园快速、华南快速接驳永和大道、永顺大道到达项目。

　　配套设施方面，实地常春藤引进了1所中学，2所小学，3所幼儿园，有名校2中配套，实现3-18岁教育资源全覆盖。项目周边商圈繁华，医疗和健身设备齐全，邻近华圣公园，甘竹山公园，享优雅人居环境。

　　中泰天境

免费咨询电话：400 8181 360转26461

中泰天境 均价：20000元/㎡起

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　　【项目动态】中泰天境在售102-130㎡平三四房新品单位，其中102㎡为三房一卫，130㎡为全南向四房两卫，均价20000-21000元㎡，带精品装修，准现楼发售。

　　【小编点评】中泰天境是中泰国际集团在广州的大型住宅项目。总占地面积约9.5万平方米，总建筑面积超过30万平方米。

　　配套设施方面，中泰天境区内配设幼儿园，周边生活配套齐全，考虑到医疗、教育、购物等各个方面。

　　户型方面，中泰天境以“三代居”为要求，主推三到四房单位，动静结合，分区合理，能满足大部分家庭对空间的要求。小区以点式布局为主，有高品质绿化园林和住户相伴。

　　万科幸福誉

免费咨询电话：400 8181 360转18298

万科幸福誉 均价：22000元/㎡起

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　　【项目动态】万科幸福誉在售二期L16栋，户型为87平、95平三房，楼栋两梯四户设计，带装修均价约2.2万/平。万科幸福誉预计5月推出三期80-100平复式单位，预计售价2.5-2.6万/平。

　　【小编点评】万科幸福誉位于广州萝岗九龙大道中，即是广州科学城北区，毗邻萝岗区九龙镇中心。最重要的是项目位于由新加坡国际规划，尽享政府千亿前景的中新知识城南部启动区核心。

　　万科幸福誉坐拥多条交通主干线与天河相联，通达市中心。距离今年年底开通的地铁14号线知识城支线知识城南站约600米，小区门口就有地铁出入口。交通非常方便。公交站以及路线有345路天河客运站-九龙镇政府、445路九龙镇政府总站-镇龙总站、广州365路萝岗中心区总站-九龙镇行。

　　周边配套设施方面，商业配套方面，有华润万家 、喜士多 、万科里商业中心 、邻里中心商业等。教育配套方面，小区内设置有初中、小学、幼儿园一条龙的教育设施，以及周边有广州开发区第二小学 、广州市第二中学（科学城校区） 、萝岗区首批省一级幼儿园——广州开发区第一幼儿园。此外，医疗方面，附近有中新医院 、中山大学国际健康医疗研究中心 、九佛医院。娱乐方面，有社区内自然山体公园室外游泳池、篮球尝羽毛球尝兵乓球桌、人行道兼跑道、休闲登山径。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。