广州最后的洼地要爆发！从化首条地铁潜龙通车在即！

掌来源：房掌柜 陈婉玲广州房掌柜 2018-05-02 10:43:26

[摘要]在2014年3月正式动工建设的地铁十四号线，终于通车在望，从化无地铁时代将被终结！

　　在2014年3月正式动工建设的地铁十四号线，终于通车在望，从化无地铁时代将被终结！

　　近日上午，广州地铁十四号线一期首批2列列车正式交付广州地铁！同时也标志着十四号线一期的工程建设进入了一个新阶段！

　　在十四号线邓村车辆段交付现场有记者登上新车率先体验，十四号线的列车全部为“广州造”，外观以有从化山水特色的“山川临泉”为设计思路，并首次应用了航天材料，质量更轻、强度更大、运行更安全。

　　从化地铁时代将临未来一小时即达市中心！

　　据地铁集团宣传部部长许坤杰介绍，十四号线一期(嘉禾望岗至街口段)全长约54.3公里，共设13座车站，其中地下站6座(嘉禾望岗、东平、石湖、太和、江埔、街口)、高架站7座(竹料、钟落潭、黎家塘、新和、太平、神岗、邓村)。

　　目前十四号线一期工程正按计划推进，截至4月底，十四号线一期工程土建工程累计完成90%，全线13座车站主体结构全部封顶，新和站已与知识城支线同步建成，其余车站主体已陆续移交机电施工；已有2列列车交付运营调试。按此进度，地铁十四号线一期（嘉禾望岗-街口）2018年底就能顺利建成通车，与知识城支线实现换乘！

　　待建成开通后，十四号线一期将在广州首次采用“快慢车模式”运行，其中快车只停嘉禾望岗、新和、江埔、街口4座车站。

　　届时，在从化街口上车的乘客，1小时可到达位于市中心的纪念堂站，大大提高了出行效率！

　　地铁通车之后区域房价迎来飞跃式增长！

　　正所谓地铁一响，黄金万两。这样的案例，在广州已经数不胜数了。

　　特别是地铁首次进入的板块，市场效应尤为突出。去年12月28日，广州地铁9号线、13号线开通，结束了花都、增城无地铁的历史，迅速解困区域的交通软肋。

　　就在地铁开通的这一年里，花都、增城的房价迎来了飞跃式增长！

　　仅一年时间里，增城、花都两区地铁沿线项目荣升首批地铁盘，带动区域整体房价就大涨5000-8000元/㎡！此外，今年年底将通的地铁21号线刺激之下区域房价又迎一波轮涨，沿线新塘、荔城板块的房价更是破三进四在即！

　　据调查，地铁首次进入区域的市场效应最为突出，愿意为地铁支付高溢价的人，其溢价支出愿意比原房价溢价提高了36~60%！如今，随着地铁十四号线一期首批列车的交付，从化首条地铁潜龙通车在即，区域房价或将迎来再一次的跃升！

　　珠光集团扛鼎之作百万平米配套大城

　　那么问题来了，想在从化置业，哪些区域更有升值前景？哪个区域性价比更高呢？在这一点上，深耕从化多年的珠光集团，无疑最有话语权。

　　十年踪迹十年匠心。于从化这片潜力之城，珠光慧眼独具前瞻布局，深耕十载，相续雕琢了珠光·御景山水城、珠光·山水御苑、珠光·流溪御景、珠光·云岭湖等名头响当当的项目，早已在品牌云集的市场中鳌头独占，全新第五子——珠光山水诚品已经璀璨亮相。

　　其中，作为珠光集团在从化这座城的扛鼎之作——珠光·御景山水城凭借交通、教育、配套等多重优势四度折桂，成为购房者置业的不二之选。项目雄踞九里步片区腹地，毗邻地铁14号线街口站，优先抢占区域规划利好，百亿交通傍身，众多名优学府环伺，实力毋庸置疑。在从化即将迎来地铁时代，该项目更是备受宠爱。

　　项目周边学术氛围浓厚，毗邻广州南洋理工学院、水利学院等知名高校，项目还与广外教育集团协力共办广外从化实验小学，首批小业主已与2017年成功入读！该小学引进广东外语外贸大学“专业教育+外语教学”融合式育才模式，让学生在本土学习国外课程，接受名副其实的国外优质教育，把学生培养成具有国际精神、国际视野和国际交流能力的优秀人才，为孩子走向国际化道路做好铺垫。