中心区高价板块集中网签
从各区成交情况来看,从3月广州各区网签成交来看,广州外围五区依然是成交主力,上周共计成交3619套(截至29日),占比全市的70.95%;中心六区则成交1482套,占比全市的29.05%。
其中,本月增城以成交1314套占据各区成交榜首位置。成交前三名区域总成交套数为3082套,占总成交量的60.41%,作为刚需产品主力供应区,这三个区域集中了大量市场需求。
此外,中心区天河、荔湾两区表现活跃,其中荔湾本月成交224套,环比上涨14%,主要依靠广钢新城以及滘口两大板块项目支撑,广钢新城板块成交181套,占全区成交的65%;广州中原研究发展部认为,广钢新城住宅供应已进入新阶段,预计2016年以来供地将陆续转化为一手项目销售,预期今年该板块销售量将持续走高。
大盘入市 番禺楼盘登顶榜首
本月广州番禺、南沙、花都多个大盘加推,一反广州东部两区区独“多”的常态,北部、南部均有盘上榜,榜单上呈百花齐放的姿态。
其中,祈福缤纷汇以330套的成交量拿下销冠;第二名是南沙的阳光城丽景湾,网签239套,网签均价13731元/平。同位于石基板块的广州亚运城则以235套的成交量拿下第三。
此外,由于越秀滨海新城、南沙保利城、祈福聚龙堡等推货力度较大,价格适中,买家成交亦相对集中。
2023-08-30 11:27
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