4月17日周二晚间,中国人民银行在官网称,从2018年4月25日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点;同日,上述银行将各自按照“先借先还”的顺序,使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷便利(MLF)同时,央行表示将继续实施稳健中性的货币政策,保持流动性合理稳定,引导货币信贷和社会融资规模平稳适度增长,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。
对此, 中国人民银行有关负责人表示,降准置换中期借贷便利,稳健中性的货币政策取向保持不变。
国内著名房地产市场研究专家赵卓文认为,降准是一个信号,意味着2018年,即使不会再度货币宽松,至少资金面不会那么紧了。
无论管理层是否会推行货币贬值策略,无论2018年是否会重启基建和房地产扩张。至少,楼市是稳了。楼价将维持上升趋势。尤其在热点城市和热点地区。
资深房产专家郑大源也分析道,降准从来不是针对房地产的降准,不会对楼市产生较大影响。但是资金或多或少会流入地产领域,会对楼市产生间接利好。
准备金率下调,体现了政府宏观调控的决心,货币相对宽松,对于普通老百姓而言,买房贷款可能相对容易一些,会有新一轮的促进作用。
通过专家的言论,可以发现新一轮的楼市春天也许就要来了。请大家抓紧政策时机,看好就入手,机会不等人。
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