上周广州成交重回千套大关 4500+套新货蓄势待发！

　　东部大盘引领广州楼市销量

　　从单盘网签成交来看，上周广州十大成交热盘主要集中在东、南部，增城有四盘上榜，黄埔、南沙各有两盘上榜，花都、从化亦有一盘。同时，由于一手供应板块相对集中在东、南部，因此多引导买家往增城、黄埔以及南沙置业。

　　其中，上周网签成交冠军花落增强回迁房——赛宝花园，共网签了77套。该盘位于增城区朱村板块，配建住宅1-25座、公建44座、地下车库1-3，户型涵盖了92㎡-186㎡三至四房，是工业和信息化部电子第五研究所职工未来的主要居住场所。

　　位于南沙区的南沙保利城以54套的销量拿下亚军，项目在带装修价格约2万元/平洋房产品，首付35万起，入户花园赠送一半面积；云溪四季目前在售建面约85-129平三至四房单位，带装修均价约18000-19000元/平，首付38万起。

　　4500+套新货持“证”待推

　　上周广州一手网签成交量环比上扬，新增供应也大开阀门。

　　据阳光家缘数据显示，上周（4月9日-4月15日）广州新增住宅供应量500566.0239平，有4560套新货准备入市。其中，新增住宅供应3832套，供应面积达445014.8739；新增商业728套，供应面积达55551.15。

　　上周共计7区13盘拿下预售证。上周新增供应主要集中在外围区域，共计新增供应达2476套，供应面积达280963.21㎡，供货量占比全市的54.30%。其中，仅花都区的颐和盛世一盘就贡献了1104套供应量，约占中心区供应总量的42.77%，成为单盘供应之首。

　　中心区域亦不可小觑，共计新增供应达2084套，供应面积达219602.8139㎡，供货量占比全市的45.70%。与往常相反的是，上周新增供应多集中在荔湾、天河两区，其中仅天河一区就贡献了1108套供应量，约占中心区供应总量的53.17%，成功拿下上周供应之首。值得一提的是，上周不少高价盘成功拿下预售，兰亭盛荟、远东御江豪庭、振业天颂花园等多个高价盘取得预售证。