陈云峰：调控下万科年报好成绩原因是多方面的

来源：陈云峰广州房掌柜 2012-03-14 05:47:04

[摘要]因为总出差，在忙项目，所以参加房地产业内的活动很少，包括论坛和访谈都参加不了。还好，广播电台采访比较方便，经济之声《央广财经评论》最近采访了万科年报之事。我觉得：调控的今天，看看万科的业绩，不能不 ...

　　3、是否今年中国房地产行业的不景气是否还要持续一段时间?

　　我认为2012年还是比较悲观的：以限购、限贷、限价为代表的宏观调控政策还将延续。

　　2012年，我预计万科很难再撑住15%的净利率，肯定会下跌，我估计在13%-14%之间。销售规模能够维持住1200亿的年度的水平都是非常难的事，何况冲击1400亿元，这是王石的目标。

　　在限购、限价，限贷这种严格的宏观调控下，行业里的其它企业比万科要悲惨的多，2012年我作为业内人士还是比较悲观的。如果两会之后信贷政策放松一点让业内会稍微好过一点。

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责任编辑：钟玉凤

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