听总理的话不让他受伤！ 希望这是个好的信号

　　2012年3月14日上午， 温家宝总理在十一届全国人大五次会议举行的记者会上，关于房价调整这个敏感了多年的问题，再次诚恳的回答了记者的提问，态度非常诚恳和鉴定。话语简单，字字深入，让我们看到了中央调控房地产市场的决心，同时，问题分析非常透彻和到位，感觉这次中央的调控，真的不是短期的一年两年就会放松而已。

　　第一、温总理说，把从2003年开始的房地产调控认真地回顾了一下。其实我们在2003年已经提出了6条调控措施，2005年又制定了国八条，2006年又制定了国六条。“但是，为什么调控不见成效?群众也在责怪我们，说房价越调越高，政策不出中南海。我听到了感到十分痛心。”房地产市场关系到财政、金融、土地、企业等各项政策，涉及到中央和地方的利益关系，特别是地方从土地出让中获取大量的收入。涉及到金融企业和房地产企业的利益，改革的阻力相当之大。

　　为什么这两年房地产调控在艰难中看到一点曙光?有所进展。首先是我们调控的决心坚定而不动摇;其次，我们抓住了一个抑制投机和投资性需求的要害问题，采取了有针对性的政策措施。

　　“对于房地产市场，我有个基本看法，那就是中国有13亿多人口，又处在工业化和城镇化阶段，对住房的需求是刚性的，而且将会是持续的。当然，我们说住有其居，并不意味着住者有其屋。从方向上看，应该鼓励更多的人租房。”

　　在谈到对房地产市场发展的观点时，温家宝说，第一，要保持房地产长期平稳和健康发展。如果盲目发展，出现经济泡沫，一旦破灭，不仅影响房地产市场，而且会拖累整个经济。

　　第二，什么叫房价合理回归?我以为合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。

　　“现在我可以明确地告诉大家，房价还远远没有回到合理价位。因此，调控不能放松。如果放松，将前功尽弃，而且会造成房地产市场的混乱，不利于房地产长期健康和稳定发展。”

　　第三，房地产的发展，毫无疑问要充分发挥市场配置资源的基础性作用，就是说要充分利用市场这只手。但是政府这只手也不可以缺少，因为它更具有稳定性和促进公平。

　　以上是新华网发布的温总理的讲话。从中不难看出，这次总理回答的答案更形象和具体了，什么是合理水平，让很多人得到了答案。虽然这个结果不是马上就能实现的，但老百姓终于看到了真真切切的希望。

　　深入人心的回答，希望给2012年这个房地产市场一些好的信号!