【掌柜点评】外地人也能买 1字头的90平小三房还有这些

众所周知,目前广州楼市限购,购房资格也随着政策的出台变得越来越宝贵,特别是对于刚缴满两年社保的外地人来说,“330”一纸新政便使无数人一夜回到解放前,想要留在广州越来越难。

不过也无需担心买不到广州房子,因为目前仍允许未连缴满5年社保或个税的外地人,在从化增城两个区购买1套住宅。对于外地人而言,90平左右的小三房则是一步到位的置业首选,在兼顾实用性的同时,总价得以控制。因此在广州越来越高的房价重压下,一直备受人们的喜爱。

下面,小编在从化增城两区中挑选出三个性价比高新盘,单价1字头即可买90平左右的三房,总价百余万轻松“上车”。

楼盘一：珠光御景山水城

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珠光御景山水城 均价：15000元/㎡

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【楼盘动态】珠光御景山水城现主推【锦书苑】90-104㎡三房，带装修均价约1.5万/㎡。同时在售43-50㎡多功能带装洋房。

【编辑点评】珠光御景山水城位于从化江埔街九里步(规划中)片区,该片区高校林立,享流溪河景观,更有公交、14号地铁线、北部快线环伺。

作为珠光集团全面打造的从化高端生活社区,珠光御景山水城是名副其实的书香大城,毗邻已正式对外招生广外从化实验小学,项目内部规划的双语幼儿园已建成,从幼儿园到小学优质教育资源就在家门口。

生活配套方面,珠光山水城坐拥两大商业中心、三大名流会所、丰富运动设施等配套,匠筑豪华室内恒温泳池,健康运动的主题社区。目前,大型生活超市、餐饮、果蔬店等已正式入驻。醇熟的配套满足居者的购物、运动、娱乐与休闲需求。

此次珠光御景山水城推出【锦书苑】90-104㎡三房,南北通透格局,宽阔楼间距,总价百余万可拥带装修三房,性价比高。同时【锦书苑】43-50㎡多功能带装洋房,三年品牌酒店资管,自用投资均可。

楼盘二:恒大山水郡

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恒大山水郡 均价：待定

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【楼盘动态】恒大山水郡三期4栋将于4月底或5月初推出,产品面积段88-107㎡双湖景三房,现开始诚意登记,带装修发售。

【编辑点评】恒大山水郡位于增城广河高速中新出口附近,处于中新知识城、朱村教育城和广州科学城三大板块交汇处,项目根据市场需求,28栋楼全部设计为建筑面积约86-140㎡的三房户型,满足三房需求的购房者。

恒大山水郡坐拥御林园林,集游览、购物、娱乐、休闲为一体的休闲商业购物街,中央人工湖景,运动康乐设施、森林广场等园林配套,旨在打造综合体建筑与景观商业为一体的生态宜居社区。自建12个班公立省级学校、双语幼儿园,3-4公里范围有中新镇小学、中新中学等。

恒大山水郡有楼巴可接驳地铁6号线金峰站,也可直达天河公园和宏发大厦。另外,还有103路公交,方便业主出行。

楼盘三:奥园誉峯

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奥园誉峯 均价:18500元/㎡

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【楼盘动态】奥园誉峯在售有85平、95平三房,带装修1.85-2万/平,预计2020年4月30日交楼。 奥园誉峯预计4月推出奥园誉峯预计四月初推出建面约40-80㎡的小商铺,全临街,带餐饮功能与不带餐饮功能皆有。

【编辑点评】奥园誉峯左侧为增城开发区站,有穗莞深城轨、地铁23号线交汇;一站直达东部交通枢纽,建设规模相当于现在广州东站的6.5倍规模,坐拥3高铁、2轻轨、2地铁完善路网,可以轻松抵达白云机场、莞深港等地。

奥园誉峯所有楼栋均采用边缘点式布局,使中心园林景观面积最大化,保证每户的视线100米以上。整个小区均为人车分流设计,既保证小区内部空间的舒适性和安全性,同时也减少了噪音对小区内部的影响。小区配套有幼儿园、泳池、5万㎡健康生态主题现代风格园林。

在项目左侧简村正进行旧改,将打造180万平方米的国际示范城,包括教育、购物、娱乐、商务、医疗等一应俱全。周边更享有大润发、吉之岛、凯达尔大型综合体、永和幼儿园、小学、新塘中学、永和医院、中心医院等全能生活配套。