中心区成上周供应主力 占比约54.39%
从供货数量来看,上周中心区以57.58万平的新增供应量反超外围区域,约占总供应量的54.39%。仅白云一区就贡献了10.68万平供应量,约占中心区供应总量的18.54%;天河区亦不甘示弱,上周共计新增
值得一提的是,上周广州11区中仅越秀区出现零供应情况。
新增2682套!番禺区成外围供货主力军
与中心区相比,外围五区整体供应放缓,新批面积仅48.29万㎡,约占总供应量的45.71。其中,番禺区表现出色,共计新增2682套供应量,供应面积为27万平。仅广州亚运城一盘便新增2662套供应量,供应面积为26.56万平,成为上周单盘供应之首。
而原本的“货仓”增城上周新批供应大减,仅新增146套供应量,供应面积为1.90万平,该区上周无全新盘推货,主要供应来自于石滩、永和等旧盘。
广州中原研究发展部认为,随着新批预售证速度加快,不少开发商将会逐渐加快推货节奏,尤其对于品牌开发商而言,在陆续公布新一年销售目标后,预期在未来产品定价、供应量上均会作出积极反应。另一方面,2016-2017年部分出让宅地转化的一手全新项目陆续面市,其将有利于刺激市场成交。
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