中国的豪宅机遇论,是否真是如此?
在高端物业专业领域有一个“豪宅机遇”理论,意思是在某一个城市,精英人士和豪宅相遇机会不多。这是因为豪宅供给存在一个特殊定律:豪宅供需无弹性。就是说,并不是因为豪宅的价格变高了,就可以生产出更多的豪宅。事实上,每个真正的豪宅都是限量版。
置业豪宅也有“机遇期”,比如纽约中央公园、伦敦海德公园一号的豪宅,错过就不会再有。豪宅的生成,主要表现在其对资源的占有率方面,占有资源越丰富,其价值也越高。尤其是一线城市,受制于资源稀缺性因素,具备人文、景观、社会性资源优势、综合禀赋出众的豪宅,每出现一套都会是机遇难求。
可见,精英人士获得高端物业的机会是有限的,高净值人士密集,豪宅的置业需求日益增长,让顶豪的价值只增不减,未来或将成为有市无价的顶级藏品。
珠水时代进入云山时代 谁是广州下一个顶豪主场?
如今,放眼广州,中心城区核心住宅供应土地资源几乎为“0”,而一直与珠江新城相媲美的白云新城,其发展机遇正在眼前!
从区域规划上,白云区政府工作报告提出要将白云新城打造为广州新的CBD,随着一大批企业总部及商业文化设施相继落户,高端集聚的态势已初步显现,白云新城也成为了继珠江新城、琵洲互联网创新集聚区后,广州又一个新崛起的总部经济集聚区,其发展和趋势可想而知。
在生态资源上,白云新城拥有南中国城市核心唯一的“国家 5A 级风景区”白云山,仅占珠江新城 1/6 容积率、却高达 3 倍绿化率,有着珠江新城没有的自然生态环境与悠然生活。
从目前整个豪宅市场的趋势、广州中心城区的发展方向及白云区原本就得天独厚的资源,未来,白云新城或将成为整个广州顶豪产品的主场板块。
“拥有一套云山豪宅”成为广州富豪圈的潮流
除此之外,随着豪宅的更迭换代,此前拥有同样资源的地段不一定拥有顶豪标准的产品,而未来,顶豪产品也不再有如此资源。
首开龙湖·天奕,占据白云新城黄金中轴,以地段优势占据白云山最美山脊线,在地段上已然是无法复刻的世界级稀缺资源,而白云新城作为广州城市发展主战场,将迎来无数机遇和潜在价值,必将是广州未来核心城区。
豪宅专家龙湖,在其25年的顶豪标杆上再超越,盛邀全球超级工程缔造者AECOM沈同生团队等近20位世界大师操刀,锻造广州未曾有的下沉式景观谷,270度广角阳台将云山叹为观止的景观私人收藏,首创华中南无廊柱空间,全屋覆盖的德系顶奢品牌,以值得珍藏的国际豪宅定位塔尖人物的艺术生活,打造广州新一代顶豪标杆。
据悉,项目现已开放售楼处和样板间,同时约180-245㎡空中大平层,已震撼启幕!品鉴电话020-23308888。
2023-05-22 10:36
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