阿秋看房记：双地铁上盖 这个楼盘的户型深受追捧

各位好久不见，本期看房记，阿秋来到了黄埔区的镇龙片区。说实在的，在交通方面，黄埔比起以前真的是方便太多了。自从2016年地铁6号线二期通到香雪后，黄埔的交通就开始进入开挂状态。在去年年底，广州开通的4条新地铁线中，其中一条主通花都，一条主通南沙，而主通黄埔的，占了2条。

　　而且不止于此，途径黄埔的21号线将在今年年底开通，到时，黄埔将有4条地铁线，交通将更加令人羡慕。值得一提的是镇龙就在这个地铁线的T字点上，交通非常的方便。

　　而随着黄埔区的发展，作为黄埔区重要组成部分的镇龙片区，将定位为广州国际科技创新枢纽核心区的重要组成部分，未来片区将通行双地铁、穗莞深城际和有轨电车。镇龙片区强大的区域规划和交通网络，将强势配合黄埔科技创新定位，打造一个东部科技创新之城。本次阿秋探访的楼盘，就是镇龙片区唯一在售的楼：中泰天境。

　　简单地介绍一下中泰天境。

　　交通：项目交通非常便利，临近地铁21号线及14号线交汇站镇龙站，并且多路公交线穿梭，有575A、345、442、443、444、458、广增1线、广增6线、广增17线多条出行线路可供选择。

　　配套：周边商业、生活配套有待完善，但小区车位规划合理，车位充足。

　　户型：中泰天境在售面积约为90-130平3-4房，这个户型面积属于较为受欢迎的面积户型。中泰天境也开放了90平三房与130平四房的样板间，和阿秋一起去看看。

　　90㎡三房二厅一卫

　　我们先来看看整体户型图。

　　这个户型面积约90㎡，有三房两厅一卫并带有宽阔的景观阳台。增加客厅的采光与通风。值得一提的是这个户型的每个窗户望出去，均可以看见外面的景观，可以称得上是270°无死角。

　　整体格局上，三间卧室均在东边，为单边设计。使得整个房子的动线和静线互不干扰，动静分明。

　　这个户型的过道都很宽阔，显得大气。但阿秋觉得有一点点浪费面积，毕竟每个楼盘的面积都是寸土寸金的。但也看个人需求，比较狭小的过道虽然节省了面积，但也会让整个户型看起来十分压抑。

　　来看看局部的实拍图。

　　130㎡四房两厅两卫

一样先来看看整体户型图。

　　这个户型面积约130㎡，四房两厅两卫。130㎡做成4房，每个房间都很宽敞，丝毫不显拥挤。其中四房可做四卧室、也可改造成书房，灵活变通选择多，并且户型整体上看来十分方正。该户型的亮点是拥有较大的宽景阳台，从采光通风到欣赏风景都有不错的体验。

　　该户型的餐厅处也有设计飘窗，人生不过吃喝二字，在吃喝的同时可以享受到优美的风景，生活有时就是如此惬意。可以看到户型中拥有多个飘窗，可以说赠送面积十分之高了，也拉高了该户型的性价比。

　　比起90㎡的主人房不带卫生间，130㎡的主卧套间显得开阔大气，住起来舒适度也会高很多。

　　放送一波局部实拍图。

　　>>>买买买<<<

　　户型：90㎡三房两厅一卫单位

　　总价：189万（按均价21000元/平算）

　　首付：56.7万起（三成首付）

　　商贷：以20年期、基准利率上浮10%来计算，每月约需还款8804元。

　　户型：130㎡四房两厅两卫单位

　　总价：273万（按均价21000元/平算）

　　首付：81.9万起（三成首付）

　　商贷：以20年期、基准利率上浮10%来计算，每月约需还款12717元。

　　中泰天境项目基本信息

　　中泰天境位踞广州东部山水新城中轴，毗邻中新知识城，距广州地铁14号线、21号线交汇站镇龙站约10分钟步程，出门即可上穗莞深城际轻轨，小区接驳多条公交行径，楼盘邻近油麻山森林公园和金坑森林公园，从项目开车去往仅需几分钟。

　　此外，中泰天境还坐拥教育、生活、医疗等全方位的配套条件，步行十几分钟到达镇龙中心幼儿园，九龙二小、镇龙中学；项目附近还有萝岗红十字会医院、镇龙医院；项目到美佳购物广场、华联超市、华隆商贸综合市场也不过三分钟步行。

　　中泰天境作为九龙镇镇龙片区唯一在售的一手楼盘，即将全新加推102-130㎡平三四房新品单位，其中102㎡为三房一卫，130㎡为全南向四房两卫，均价20000-21000元㎡，带精品装修，准现楼发售。