天津房管局官网3月19日发布公告,该局将挂牌出让一宗位于宁河桥北新区恒大项目南侧的住宅用地,总出让面积为5.2万平方米,起始价为4.02亿元,挂牌时间为4月8日至4月19日14:30。
据公告显示,该地块位于宁河区桥北新区津榆公路南侧,四至为:东至规划滨水东路,南至规划北田道,西至规划滨翠东路,北至津榆公路,出让土地面积52104.9平方米,容积率不大于1.7。该宗地规划用地性质为二类居住用地,出让年限70年。
需要注意的是,该地块竞买条件提出竞得人须出资8000万元用于桥北新区实验学校建设。当挂牌竞买报价达到最高限价4.02亿元时,不再接受更高报价,转为竞报对桥北新区实验学校建设出资额,竞报出资额上限为8000万元。
这也意味着,将教育配套费与土地出让金累计,购买该地块至少需花费4.82亿元,含教育配套费的土地楼板价合每平米5443元。
据观点地产新媒体了解,这也是天津土地出让引入最高限价规则以来,首次提出竞报教育配套的限价模式。
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