金茂30亿夺佛山乐从商住地提留物业租金250元/月/平

掌来源：房掌柜 整理广州房掌柜 2018-03-15 02:08:42

[摘要]3月15日，佛山又掀土拍大战：一宗位于佛山新城乐从镇乐中路以南、纵三路以西地块开拍，起拍价22.96亿元，折合楼面价约8411元/平方米。据悉，该地块吸引了华远、碧桂园、美的、华润、中海、保利等10多家品牌房企 ...

　　3月15日，佛山又掀土拍大战：一宗位于佛山新城乐从镇乐中路以南、纵三路以西地块开拍，起拍价22.96亿元，折合楼面价约8411元/平方米。

　　据悉，该地块吸引了华远、碧桂园、美的、华润、中海、保利等10多家品牌房企到场。最终，金茂以30.04亿元总价+250元/月/平方米的提留物业租金竞得该地块。

　　据了解，该地块占地面积10.92万平方米，净用地面积为9.78万平方米，包括地块一8.49万平方米和地块二1.29万平方米，土地使用性质为城镇住宅用地兼容批发零售、住宅餐饮用地。

　　地块采用“限地价、留物业、双竞”的方式确认竞得人。其中，最高限价为30.04亿元，折合楼面价1.1万元/平方米。

　　该地块同时限定项目建成后须无偿移交建筑面积7400平商业物业(即提留物业)及其配套车位的产权给新隆股份社，租金标准为100元/月/平方米，租约为10年。当达到最高限价时，转为向上竞“提留物业”及其配套车位，以100元/月/平方米为起始价，竞价阶梯为1元/月/平方米。

　　(房掌柜综合整理自观点地产网)

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责任编辑：蔡锦丝

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