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加速融入广佛经济圈,鹤山向东当红不让

广州房地产网-房掌柜 2018-03-10 11:40:05来源: 绿地·公园城
[摘要]大湾区时代,融合和一体化,成为近年来城市群间协同发展的关键词。

  大湾区时代,融合和一体化,成为近年来城市群间协同发展的关键词。

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  从2018年湾区内各市的政府工作报告可以看出,目前各个城市都根据自身特色开始制定规划,找准定位,主动融入湾区建设之中。

  其中,湾区“龙头”广州,依旧紧抓国际航运枢纽、国际航空枢纽、国际科技创新枢纽建设;佛山则突出制造业强市打造创新中心;而地处珠江西岸、与广佛两大城市地缘亲近的江门,则围绕自身区位优势,提出沟通粤西与珠三角一“传”一“接”的“中卫”这一定位。鹤山作为江门北门户,与佛山仅一江之隔,亦在这一“传”一“接”之中大放异彩。

  担当“中卫”,江门鹤山争先

  近年来,鹤山在交通建设上马力全开,区位优势越发凸显:通过快速推进广珠铁路、南沙港铁路、江门大道鹤山段建设,国道G325改线,广佛江珠城际轻轨、深茂铁路、珠西综合交通枢纽江门站、江罗、佛开高速鹤山段等项目新建或改扩建,以及部分省道、快速路、高速出入口的建设优化,一张“南连北接、东通西达、外联内畅”大交通网络正在逐步成型。

  鹤山东连广佛、深港澳两大龙头都市圈,西扼珠三角进入粤西乃至大西南、大南海的战略通道,承东启西,成为江门对接广佛核心区的桥头堡。

  俗话说,路通财通事事通。鹤山便捷的交通,吸引越来越多资金、技术、人才等资源不断涌入。鹤山作为广佛资源外溢的第一站因此名副其实,备受瞩目。

  价值凸显,鹤山楼市火热

  得益于自身作为珠西门户城市的优越区位,且随着江门“东部一体”战略的深入实施、“一城三中心”战略持续推进,鹤山进一步承接珠三角经济与产业转移,不断完善基础设施,加快建设以装备制造产业为主的珠西制造中心和以现代物流产业为主的珠西物流中心,吸引众多国内外著名企业、大集团、大公司落户以及诸多大项目落地建设,推动经济快速发展。2017年,鹤山GDP达318.94亿元,以8.8%的增速跑赢江门平均水平,更跻身全国投资潜力百强县市,位列第46位。

  正如中共鹤山市委书记伍培进所言,鹤山是一座资源丰富的门户之城、蓄势待发的产业新城、便捷的宜业之城。不仅区位独特、生态资源丰富、产业发展向好,更拥有大量可开发的土地,发展潜力不可估量,成为众多房企“大鳄”争相进驻的“价值高地”。

  数据显示,在以“从严调控”势头为主的2017年,湾区9市楼市成交量与成交价均受到不同程度影响,广佛楼市均处于限购区,房价分别实现破4、破3,相比之下,与广佛一江之隔的鹤山,房价刚刚起步,仅为广佛房价的三分之一,又处于非限购地区,堪称是大湾区为数不多的“价格洼地”。未来,伴随地价、房价均持续走高,鹤山楼市有望进入“万元时代”,并逐渐步入高品质发展阶段。

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  精工造城,绿地首发幸会鹤山

  如今,为拓展城市发展空间,鹤山正以人与自然相融为前提,科学规划城市发展之路,即依托“北承广佛、南接江珠”的区位、生态、文化等优势,打造集“山”、“水”、“城”于一体的城市风貌,推进“三大片区”建设。目前在政府全力谋局下,随着鹤山公园、三馆两中心、市民广场、沙坪河滨江公园等的建设,及大量政府机关的进驻,城区中心迅速东移,东部新城雏形颇具“成色”,在广佛资源外溢效应下备受投资置业者青睐。

  城市的演变与革新,离不开建筑的源起与兴盛,也离不开地产开发商的深入参与。在鹤山重心“东移”的发展进程中,世界500强绿地控股集团顺势而为,坚守“绿地,让生活更美好”的企业宗旨,以25载深耕地产领域之经验,大手笔造城,匠造人文大宅——绿地·公园城,以公园大境革新居住理念,成为鹤山城市宜居目标的具体践行者。

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  作为绿地首进鹤山的扛鼎之作,绿地·公园城紧邻五邑最大的市政配套公园——58万㎡的鹤山公园,集鹤山东部生活配套、医疗和教育资源一体,推出饱含东方建筑精粹与当地侨乡韵味的临湖美墅,让家生长在公园里,满足人们对美好生活的向往,焕新鹤山人居理念。

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责任编辑:王琬晴

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