【高力快报】超2.2万亿元！深圳经济跃至前位

　　高力国际重磅发布《深圳经济跃至前位》报告，揭示深圳经济发展和写字楼的重要趋势。作为粤港澳大湾区系列研究报告的一部分，深入洞悉深圳在创新和科技的发展与突破，以及科技创新如何推动深圳经济规模成跳跃式增长，使2017年深圳GDP总量超过了2.2万亿人民币（3560亿美元），第一次超越香港。

　　报告同时围绕深圳成功从一个制造中心转型为聚焦新一代信息技术业、互联网业、环境保护业和航空航天业的亚洲领先创新科技中心展开。香港及华南研究及咨询董事石峰评论说：“得益于创新科技产业的发展，深圳在大湾区所有的城市之中有着最强劲的经济增长势头。此外，我们预计随着本土企业在深圳的扩张以及更多的跨国企业陆续进入深圳，深圳写字楼市场将迎来持续的增长。高力国际预测在2018-2021年之间，深圳核心区域的写字楼租金将会实现平均每年3%-8%的增幅。”

　　报告强调了创新科技产业在深圳写字楼市场中的影响。随着深圳核心产业由制造业向高价值服务业的持续转型，该区域的写字楼租赁市场也将因引进了不同的现代服务产业而逐渐变得多元化。

　　苹果和谷歌等知名互联网科技公司已进入深圳，灵活办公场所运营商如WeWork和SOHO3Q也一直活跃在这个区域并成为一个强大的创业社区。为了与客户更好的进行沟通，跨国公司和国际专业服务公司如益普索和奥美也开始进驻深圳。这一切表明该城市对办公空间需求的不断增长。2017年深圳全城净吸纳量已超过一百万平方米(10,760,000平方英尺)，是过去十年年均净吸纳量的三倍之多。