【掌柜点评】番禺北片划入主城区范围 这些刚需盘变城区盘

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华筑翡翠湾 均价：36000元/㎡起

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【项目动态】华筑翡翠湾仅在售2栋高层单位,涵盖建面73平2房、88平3房,两梯六户设计,带装修发售,售价约36000元/平起,现剩余还有高楼层可选,物业费为3.0元/月/平,预计2018年8月交楼。另,项目后期将推1栋单位洋房,现已获批预售证,将推104平、132平、136平3-4房单位,暂无样板间参观。

【小编点评】华筑翡翠湾位于番禺大石沿江东路,北面临珠江,与洛溪岛相望。项目紧挨着G105国道,与洛溪交界,距离番禺万博中心约6公里,距离珠江新城约12公里,从地理位置看位于番禺北部,因此,去往广州市中心比较方便。

华筑翡翠湾周边近的地铁站有3号线大石地铁站,距离项目有点远,约2.2公里,走路大概要25分钟,不过周边公交站点多,有大石桥南站、富丽站等可以直达万博、中心五区、大石地铁口、广州火车站、广州南站等,线路选择多样四通八达。

教育资源方面,项目一公里附近的学校还是比较多的。例如富丽小学距离项目直线距离大概400米。这所小学的环境和教学质量在大石地区数一数二。除此之外,项目周边还有燕燕幼儿园、丽水湾幼儿园、新联小学等学校。

医疗方面,项目周边一公里内没有大型的综合性医院,其中距离近的有社区医院大石冶金医院,项目所在的区域内大型一点的医院就是广东省总队医院番禺武警医院,距离项目大概1.4公里,步行20分钟左右可到达。

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臻尚苑 均价：37000元/㎡

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【项目动态】臻尚苑目前在售96-118平三房单位,带装修价格37000元/平起,2梯4户设计,2017年年底交楼。项目不支持公积金贷款,目前已有样板间参观。

【小编点评】臻尚苑是位于番禺区石洲中路南站核心区东北侧高标准的商业住宅连体楼,由居住、办公和商业三大部分组成。

交通方面,臻尚苑靠近广州地铁2号线广州南站,广州南汽车客运站,周边有包括番145路、番185路、番101路在内的十几条公交线路经过,道路四通八达。

配套设施方面,臻尚苑有宝墨园、石碧西村公园、文昌阁武帝庙、香江野生动物世界、广州鳄鱼公园、大夫山森林公园等众多环境优美的公园,居民的休闲娱乐需求能得到深层次的满足。项目周边有68万㎡地下商业旗舰满足居民购物需求。而坐落项目附近的石一幼儿园、大洲幼儿园、石壁小学、韦大小学、华侨中学、涌华侨中学、广东第二师范学院(南站附属学校)则让居民各个年龄段的教育需求得到保障。

户型方面,臻尚苑属于超高层项目,主力为95-118平三房单位,带双阳台,实用率高。

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。