定向出让！科学城7.3亿元挂牌一商务地

　　刚刚，碧桂园联合富士康拿下增城朱村街地块，成交总价20.6亿，成交楼面价8371元/平。这边拍地结果刚出，公共资源交易网又挂出一宗商务地。

　　此地块位于广州开发区开泰大道以东、映日路以北，土地用途是商务用地、二类居住用地，起拍总价73127万元。值得注意的是，地块竞得人必须为从事银行业的企业，并且项目建成后，竞得人对地块建成物业必须100%自持。本次土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　编号：KXC-I4-8

　　位置：广州开发区开泰大道以东、映日路以北

　　起拍总价：73127万元

　　用途：商务用地

　　土地面积：36580㎡

　　拍卖方式：价高者得

　　地块出让条件如下：

　　1、竞买申请人须为从事银行业的企业；

　  2、竞买申请人须承诺，土地交付使用后第三年建成投产，投产年在广州开发区、黄埔区入统实现营业收入约158亿元，入统缴纳税收约40亿元；

　　3、竞买申请人须承诺，投产后第三年达产，达产年在广州开发区、黄埔区入统实现营业收入约190亿元，入统缴纳税收约48亿元。

　　4、竞得人须严格按照《关于核发科学城KXC-I4-8地块规划条件的函》（穗开国规设〔2017〕59号）开发建设该地块；

　　5、竞得人须承诺，在广州开发区、黄埔区办理工商注册登记并长期经营（30年以上），其税务、统计等关系亦须在广州开发区、黄埔区；

　　6、竞得人须承诺，项目建成后，竞得人对地块建成物业必须100%自持，自持物业必须整体确权，不得分割销售（含预售和现售），自持年限与出让年限一致。