热销榜:
云溪四季20套成最佳!
上周的热销楼盘分布较为均衡,其中增城3盘,南沙、黄埔都有2盘,另外3盘分别花落从化、花都和天河。
从榜单上看,前三名竞争颇为激烈。来自增城的云溪四季以20套的实力成为上周单盘销冠,成交均价11042元/平;同样是增城盘的合景誉山国际则成交18套,以2套之差屈居亚军,成交价10033元/平;第三名则由黄埔的珠江嘉园以16套的成绩斩获,成交价17524元/平。
再来看均价方面的分析。
网签均价17698元/平
越秀均价竟不足两万?
据房王数据中心的数据显示,上周(2018.2.19-2.25)全市一手住宅网签均价为17698元/平,对比前一周的14786元/平,大涨19.69%。
据统计,上周广州十一区成交均价普遍上涨,仅增城、番禺、黄埔出现下跌。需要注意的是,由于春节周期间,天河、海珠、越秀都零成交,因此均价也无法做出比较。
从上图的均价排行图上可以看出,上周荔湾以39128元/平的均价再一次成为最贵区,而从化则以9006元/平的均价依然直接垫底,也成为了开春唯一一个均价不过万的区域。
天河则排在了荔湾之后,上周均价为38824元/平;至于第三名的海珠,均价为35777元/平。除此之外的白云,区域均价也在3万以上,具体是31504元/平。
值得注意的是传统老区越秀19884元/平的均价,竟排在了白云、海珠之后,掉到了第5名。原因是上周越秀仅网签1套,该楼盘为二手盘东越雅居,目前查询到的是补网签,所以价格也不具代表性。
最贵盘:
荔湾顶替天河!珠光御景壹号最贵!
上周最贵盘,轮到荔湾冒尖!
一向屏霸最贵盘榜单的天河,上周仅有远洋天骄、兰亭盛荟2盘入榜,分别排行第二、第四,共售出10套,均价分别为51989元/平、38228元/平。
而这次顶替天河主席位的是荔湾,上周共有6盘上榜,前五位置有三席,并且最贵盘也出自荔湾区。其中,珠光御景壹号60235元/平成最贵盘,而广钢新城的保利葛洲坝海德公馆50982元/平排在了第三位!
上周榜单中,前三名均价都在5万以上。剩下的七席则在3.6-3.9万/平的区间,相差并不大,竞争异常激烈!
2023-05-22 10:00
2023-04-18 22:25
2023-03-28 15:01
2023-03-28 14:45